宣 示 判 決 筆 錄
原 告 乙○○
被 告 賀苙有限公司
兼 上
法定代理人 甲○○
上列當事人間請求清償債務事件，於中華民國97年12月30日言詞
辯論終結，同年月31日上午10時在本院臺北簡易庭第2法庭公開
宣示判決，出席職員如下：
朗讀案由兩造均未到。
法官朗讀主文宣示判決，並諭知將判決主文、事實及其理由要領
，記載如下：
主文
被告應連帶給付原告新臺幣貳拾肆萬玖仟捌佰肆拾肆元，及民國
九十七年十二月十七日起至清償日止，按週年利率百分之五計算
之利息。
訴訟費用新臺幣貳仟陸佰伍拾元由被告連帶負擔。
本判決得假執行。但被告如以新臺幣貳拾肆萬玖仟捌佰肆拾肆元
為原告預供擔保，得免為假執行。
事實及理由
一、原告主張：
被告賀苙有限公司邀被告甲○○為連帶保證人向原告承租原
告所有坐落於台北市○○區○○路○○○巷○○號6樓為房屋為營
業之用，租期約定自民國(下同)95.6.15起至97.6.14止，
租金第一年每月新台幣（以下同）93、975元，第二年每租
金為97、734元，被告如提前解約即應給付原告一個月租金
計算之違約金，嗣被告提前於97.5.8終止租約，其固已遷讓
房屋，但尚有水費560元、電費10、660元、管理費29、728
元、稅款9、773元、租金371、389元(自97.1.15至97.5.3
止)及違約金97、734元迄未給付，扣除被告公司前所給付之
押租金27萬元後，被告公司尚欠原告249、844元未清償，雖
經以存證信函催討，均置之不理，爰依租賃契約請求被告連
帶給付該欠款，並聲明判決如主文所示。
被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出準備書狀做任何聲明
或陳述。
二、原告主張之事實，業據提出與其所述相符之房屋租賃契約、
存證信函各一份為證，核與其所述情節相符，且被告對於原
告主張之事實，已於相當時期受合法通知，而於言詞辯論期
日不到場，亦未提出準備書狀爭執，自堪信為真實。從而，
原告請求被告給付如主文第1項所示，為有理由，應予准許
。
三、本件係就民事訴訟法第427條訴訟適用簡易程序所為被告敗
訴之判決，爰依同法第389條第1項第3款之規定，職權宣告
假執行；並依同法第392條第2項，依職權為被告預供擔保，
得免為假執行之宣告。
四、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第85條第2項，本件訴訟
費用額，依後附計算書確定如主文所示金額。
臺灣臺北地方法院臺北簡易庭
計 算 書
項 目 金 額（新臺幣）
第一審裁判費2,650元
合 計 2,650元
上列筆錄正本證明與原本無異。
如不服本判決，應於判決送達後20日內向本庭（臺北市○○○路
○段○○○巷○號）提出上訴狀。（須按他造當事人之人數附繕本）
。
中 華 民 國 97 年 12 月 31 日
書記官王曉雁