福建金門地方法院106年度司拍字第4號民事裁定

裁判字號：福建金門地方法院106年司拍字第4號民事裁定

裁判日期：民國106年03月16日

裁判案由：拍賣抵押物

福建金門地方法院民事裁定106年度司拍字第4號聲請人 張景福 相對人 謝海清 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國101年5月4日向聲請人借款新臺幣（下同）150萬元，約定於102年6月30日清償，並以附表所示土地為擔保，設定150萬元之普通抵押權予聲請人，約定清償日期為102年6月30日，利息（率）為年利率百分之1.5，遲延利息（率）、違約金、其他擔保範圍約定均為無，並經地政機關於101年5月7日辦畢抵押權設定登記在案。茲相對人嗣後已有清償30萬元，尚有120萬元已屆清償期而未為清償，為此聲請准予拍賣抵押物，以資受償等情，並提出土地建築改良物抵押權設定契約書影本、土地建築改良物抵押權移轉變更契約書影本、他項權利證明書影本、土地登記第三類謄本（土地標示及所有權部）正本、土地登記第三類謄本（土地標示及他項權利部）正本各一份為證。
三、經核聲請人所提上開各項資料，與其聲請所陳意旨相符，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國106年3月16日
民事庭司法事務官莊嘉聆以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。
中華民國106年3月16日
書記官李惠穎┌────────────────────────────────────────┐│不動產附表：106年度司拍字第4號│├─┬───────────────────────┬─┬──────┬─────┤│編│土地坐落│地│面積│權利││├───┬────┬───────┬──────┤├──────┤││號│縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│平方公尺│範圍│├─┼───┼────┼───────┼──────┼─┼──────┼─────┤│1│金門縣○○○鎮○○○段│161││1,167.04│全部│└─┴───┴────┴───────┴──────┴─┴──────┴─────┘