台灣台中地方法院台中簡易庭小額民事判決
原 告 元百囍宴管理委員會
法定代理人 乙○○
訴訟代理人 丙○○
被 告 甲○○
3樓（不得由管理委員會代收）
上列當事人間請求給付管理費事件，本院於民國98年7月17日言
詞辯論終結，判決如下：
主文
被告應給付原告新臺幣貳萬貳仟伍佰元，及自民國九十八年五月
十七日起至清償日止，按年息百分之五計算之利息。
訴訟費用新臺幣壹仟元，由被告負擔。
本判決得假執行。
爭執事項及理由要領
一、按訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴，但擴張或
減縮應受判決事項之聲明者，不在此限，民事訴訟法第255
條第1項第3款定有明文。本件原告起訴原聲明請求被告應給
付原告新臺幣（下同）30000元，及自起訴狀繕本送達翌日
起至清償日止，按年息百分之5計算之利息。嗣原告於民國
98年7月17日言詞辯論期日，當庭以言詞將請求之金額減縮
為22500元，利息部分不變，顯屬減縮應受判決事項之聲明
，核與首揭規定相符，應予准許。
二、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法
第386條所列各款情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而
為判決。
三、原告主張：被告為伊管理之「元百囍宴」社區住戶（建物門
牌：台中縣大里市○○路○○巷○號3樓），應按期給付管理費
，管理費每戶每月為1500元。詎被告自97年1月1日起至98年
3月31日止計15個月，未依約繳納管理費，合計積欠管理費2
2500元（1500×15＝22500），屢經催討，不獲置理。為此
，爰依公寓大廈管理條例第21條規定，請求被告如數給付，
並聲明求為判決如主文第1項所示。且陳明願供擔保，請准
宣告假執行。被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作
何聲明或陳述。
四、原告主張之上開事實，業據其提出97年度區分所有權人大會
會議記錄、住戶規約、公寓大廈管理組織報備證明、土地、
建物登記謄本、欠繳管理費計算表及存證信函等件為證，互
核相符。被告對於原告主張之事實，已於相當時期受合法之
通知，而於言詞辯論期日不到場，亦未提出任何準備書狀爭
執，依民事訴訟法第280條第3項準用第1項之規定，視同自
認，是依本院調查之結果，堪信原告之主張為真實。
五、按公寓大廈管理條例第21條規定：「區分所有權人或住戶積
欠應繳納之公共基金或應分擔或其他應負擔之費用已逾2期
或達相當金額，經定相當期間催告仍不給付者，管理負責人
或管理委員會得訴請法院命其給付應繳之金額及遲延利息。
」被告積欠管理費，經原告催討未果，揆諸首揭規定，原告
訴請被告給付22500元，及自起訴狀繕本送達翌日（即98年5
月17日）起至清償日止，按年息百分之5計算之利息，為有
理由，應予准許。
六、本件係依小額民事訴訟程序審理，且為被告敗訴之判決，爰
依職權宣告假執行，並確定其訴訟費用額為1000元，由被告
負擔。又本件係屬簡易案件，如為原告勝訴判決，無庸經原
告之聲請，本院即應依法依職權宣告假執行，故原告起訴聲
明請求供擔保後，請准宣告假執行，乃僅屬促請本院應注意
依職權宣告假執行，是就其上開假執行之聲請，自無庸為准
駁與否之判決，併予敘明。
七、據上論結，本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第436條
之23、第436條第2項、第385條第1項前段、第78條、第436
條之19第1項、第436條之20，判決如主文。
中 華 民 國 98 年 8 月 10 日
台灣台中地方法院台中簡易庭
法 官呂明坤
以上為正本，係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後二十日內，以判決違背法令為理由，
向本院提出上訴狀並表明上訴理由（上訴理由應表明一、原判決
所違背之法令及其具體內容；二、依訴訟資料可認為原判決有違
背法令之具體事實），如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應
於判決送達後二十日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中 華 民 國 98 年 8 月 10 日
書記官 林國雄