臺灣南投地方法院民事簡易判決 97年度投簡字第516號
原 告 甲○○
被 告 丙○○
被 告 乙○○
上當事人間遷讓房屋等事件，本院於97年11月20日言詞辯論終結
，茲判決如下：
主文
被告丙○○、乙○○應自門牌號碼南投縣○○鎮○○路○○號房屋
清空遷出。
被告丙○○應給付原告新台幣陸萬柒仟元，被告乙○○應給付原
告新台幣貳萬元。
訴訟費用新台幣壹仟元由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
一、本件被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴
法第386條各款所列情形，爰依原告聲請，由其一造辯論而
為判決。
二、本件原告聲明如主文所示，並主張：被告丙○○於民國96年
8月3日至97年2月止，承租門牌號碼南投縣○○鎮○○路○○
號房屋，租金每月新台幣（下同）5000元，被告丙○○以其
妻即被告乙○○入獄為由，托延房租共計67000元，原告在
被告丙○○懇求下，等其妻即被告乙○○回，再分攤付清，
但被告乙○○3月回來後，從約定3月至9月21日止，只付1、
2次款，其餘租金不但沒有攤還，且避不見面，電話都連絡
不上，租金4月為20000元之事實。
三、經查，本件被告丙○○於96年8月3日至97年2月止，承租門
牌號碼南投縣○○鎮○○路○○號房屋，租金每月5000元，被
告丙○○尚欠原告房租共計67000元，另被告乙○○於97年3
月22日另與原告就上開房屋簽訂房屋租賃契約書，約定租金
每月5000元，租期為半年，被告乙○○尚欠原告4月租金共
計20000元之事實，已據原告提出與被告丙○○、乙○○所
訂之房屋租賃契約書各1份為證。被告經合法通知，不到庭
爭執，亦未提出書狀作何聲明或陳述，原告之主張自堪信為
真實。
三、本件租約已到期，原告 陳明 不再續租，而被告丙○○尚欠原
告67000元，被告乙○○尚欠原告20000元之租金，從而原告
依據租賃契約之法律關係，請求被告丙○○、乙○○應自門
牌號碼南投縣○○鎮○○路○○號房屋清空遷出；及被告丙○
○應給付原告67000元、被告乙○○應給付原告20000元，為
有理由，應予准許。
四、本件為簡易程序所為被告敗訴判決，應依職權宣告假執行。
本件訴訟費用新台幣1000元，爰確定如主文第三項所示。
五、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條、第85條第1項。
中 華 民 國 97 年 11 月 27 日
臺灣南投地方法院南投簡易庭
法官黃益茂
以上為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上
訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後
20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中 華 民 國 97 年 11 月 27 日
書記官湯文億