裁判字號：臺灣彰化地方法院100年司拍字第152號民事裁定
裁判日期：民國100年09月23日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣彰化地方法院簡易庭民事裁定100年度司拍字第152號聲請人臺灣新光商業銀行股份有限公司法定代理人 李增昌 代理人 張美純 相對人 張敏男 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。
二、聲請意旨略以：相對人為擔保債務，於民國99年2月12日以其所有如附表所示之不動產，設定新台幣（下同）29萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日129年2月8日，以擔保債務人 黃月娥 對聲請人現在及將來所負一切債務之清償，經登記在案。 嗣黃月娥 邀相對人為連帶保證人於99年2月12日向聲請人借款24萬元，約定有利息及違約金，清償日期為101年8月12日，並約定按月給付本金及利息，如有一期未給付，債務人即喪失期限利益，應立即償還全部借款。詎前揭債務自100年5月12日起即未依約履行，依前開約定，本件借款視為全部到期，計尚欠本金120,000元及利息、違約金。
為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、借據(以上均為影本)、土地及建物登記謄本為證。
三、本件聲請，經本院於100年9月2日發函通知相對人及債務人於10日內就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，該通知已於同年9月5日送達渠等，有送達證書在卷可稽，渠等迄今仍未提出不同意見之陳述，故本件聲請經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（需附繕本），並繳納抗告費1千元中華民國100年9月23日
簡易庭司法事務官楊淑婷┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：(土地)100年度司拍字第152號│├──┬───────────────────────────┬─┬────────────┬─────────┬──────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬────────┤├──┬──┬──────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│001│彰化縣○○○鎮○○○○段││929地號│建│00│02│80.26│1/18││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│002│彰化縣○○○鎮○○○○段││930地號│雜│00│08│37.45│1/18││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│003│彰化縣○○○鎮○○○○段││931地號│建│00│01│93.63│1/18││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│004│彰化縣○○○鎮○○○○段││932地號│旱│00│03│29.96│1/18││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│005│彰化縣○○○鎮○○○○段││933地號│旱│00│02│38.54│1/18││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│006│彰化縣○○○鎮○○○○段││934地號│建│00│01│80.68│1/9││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│007│彰化縣○○○鎮○○○○段││935地號│建│00│01│88.96│1/9││└──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──┴──┴──────┴─────────┴──────┘┌─────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：(建物)100年度司拍字第152號│├──┬───┬───────┬───────┬───────┬─────────────────┬────┬───────┤│編││││建築式樣主│建物面積（平方公尺）││││││││├───────────┬─────┤權利││││建號│建物門牌│基地坐落│要建築材料│樓層面積│附屬建物主││備考││││││││要建築材料│範圍│││號││││及房屋層數│合計│及用途│││├──┼───┼───────┼───────┼───────┼───────────┼─────┼────┼───────┤│001│307│彰化縣員 林鎮崙 │彰化縣 員林鎮新 │鋼筋混凝土加強│1層：85.50；2層：103.0││全部│││││雅巷16之19號│員水段934地號│磚造2層樓房│0；騎樓：17.50；合計：││││││││││206.00││││└──┴───┴───────┴───────┴───────┴───────────┴─────┴────┴───────┘