臺灣高雄地方法院110年度訴聲字第13號民事裁定

裁判字號：臺灣高雄地方法院110年訴聲字第13號民事裁定

裁判日期：民國110年10月15日

裁判案由：聲請許可為訴訟繫屬事實之登記

臺灣高雄地方法院民事裁定110年度訴聲字第13號聲請人 李森義 相對人 李森雄 上列聲請人與相對人間確認債權不存在事件（本院110年度訴字第756號），聲請人聲請許可為訴訟繫屬事實之登記，本院裁定如下：
主文聲請駁回。
理由
一、聲請意旨略以：坐落高雄市○○區○○段○○○○○號土地及其上同段01388建號建物（門牌號碼：高雄市○○區○○路○○號房屋，下合稱系爭房地），為聲請人與相對人共有，權利範圍各二分之一。詎相對人竟私自占用系爭房地，自108年3月起至109年12月，共計22個月，應給付聲請人每月租金30,502元，共計新臺幣（下同）671,044元。爰依租賃之法律關係請求相對人給付。聲請人基於物權關係，就取得、設定、喪失或變更依法應登記之系爭土地所有權，得於事實審言詞辯論終結前，為使第三人知悉訟爭情事，免因信賴登記而善意取得系爭房地所有權，並依民事訴訟法第254條第5項之規定，准就系爭房地為訴訟繫屬事實之登記等語。
二、按訴訟標的基於物權關係，且其權利或標的物之取得、設定、喪失或變更，依法應登記者，於事實審言詞辯論終結前，原告得聲請受訴法院以裁定許可為訴訟繫屬事實之登記，民事訴訟法第254條第5項定有明文。修正理由第3點：「現行條文第5項規定旨在藉由將訴訟繫屬事實予以登記之公示方法，使第三人知悉訟爭情事，俾阻卻其因信賴登記而善意取得，及避免確定判決效力所及之第三人受不測之損害。其所定得聲請發給已起訴證明之當事人，係指原告；其訴訟標的宜限於基於物權關係者，以免過度影響被告及第三人之權益」。準此，法院許可為訴訟繫屬事實之登記，必以訴訟標的之權利係本於物權關係為請求，且該權利或標的物之取得、設定、喪失、變更依法應登記者為要件，二者缺一不可。若原告起訴所主張為訴訟標的之權利，其得、喪、設定、變更無須登記者（例如基於買賣契約所生之債權），縱使所請求給付者，為得、喪、設定、變更應經登記之「標的物」（例如不動產），亦與此條項規定之要件不符，尚不能發給起訴之證明。
三、經查，本件聲請人固主張依民法物權關係起訴，惟聲請人訴之聲明係請求相對人給付租金671,044元，所主張之事實為相對人占用系爭房地，應給付租金，核其訴訟標的權利之性質係屬「債權」，與民事訴訟法第245條第5項規定之要件不符，聲請人聲請許可為訴訟繫屬事實之登記，與法即有未合，應予駁回。
四、據上論結，本件聲請為無理由，爰裁定如主文。中華民國110年10月15日
民事第四庭法官郭任昇正本係照原本作成。
如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納裁判費新台幣1,000元。
中華民國110年10月15日
書記官林秀敏