臺灣板橋地方法院三重簡易庭民事判決
原 告 乙○○
訴訟代理人 甲○○
被 告 丙○○
上列當事人間請求給付租金事件，於中華民國98年4月23日言詞
辯論終結，本院判決如下：
主文
被告應給付原告新臺幣壹拾肆萬肆仟元及自民國九十八年四月十
六日起至清償日止，按年利率百分之五計算之利息。
訴訟費用由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
一、訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴，但擴張或縮
減應受判決事項之聲明者，不在此限，民事訴訟法第255條
第1項第3款定有明文。本件原告起訴請求被告應給付原告新
臺幣（下同）135,000元，並自支付命令送達之翌日起至清
償日止，按年利率百分之五計算之利息，嗣變更為被告應給
付原告144,000元，並自起訴狀繕本送達之翌日即98年4月16
日起至清償日止，按年利率百分之五計算之利息，核屬擴張
減縮應受判決事項之聲明，依上開規定，自應准許之，合先
敘明。
二、本件被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，查無民事訴
訟法第386條所列各款情事，應准原告之聲請，由其一造辯
論而為判決。
三、原告起訴主張訴外人 瀧偉 國際貿易有限公司於92年6月1日向
被告承租臺北縣三重市○○路○段○巷○弄○號3樓房屋，租期
自92年6月3日起至93年6月4日止，每月租金9,000元，嗣後
瀧偉國際貿易有限公司不再承租，由瀧偉國際貿易有限公司
負責人 王立人 介紹被告向原告承租，被告於94年11月1日向
原告承租臺北縣三重市○○路○段○巷○弄○號3樓房屋，約定
每月租金9,000元，於每月1日給付，惟未約定租期。詎被告
自96年5月份開始沒有繳租金，至96年9月，以發票日96年10
月15日、發票人仕源實業有限公司、票面金額36,000元之支
票支付96年5、6、7、8月份之租金，支票於96年10月17日提
示不獲支付，被告有再繳1個月租金，嗣被告於97年10月6日
搬離承租房屋，共積欠16個月租金合計144,000元之事實，
業據其提出房屋租賃契約書影本、存證信函影本、支票及退
票理由單各1份為證。被告雖對原告所聲請之支付命令提出
異議，惟經合法通知，未於言詞辯論期日到場，復未提出準
備書狀爭執，依法視同自認，自應認原告主張之事實為真實
。
四、從而，原告依租賃契約之法律關係請求被告給付租金144,00
0元，及自起訴狀繕本送達之翌日即民國98年4月16日起至清
償日止，按年利率百分之五計算之利息。為有理由，應予准
許。
五、本件係適用簡易訴訟程序所為被告敗訴之判決，應依職權宣
告假執行。
六、結論：原告之訴為有理由，依民事訴訟法第436條第2項、第
385條第1項、第78條、第389條第1項第3款，判決如主文。
中華民國98年4月30日
臺灣板橋地方法院三重簡易庭
法 官 趙炳煌
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上
訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後
20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中華民國98年4月30日
書記官胡明怡