臺灣臺中地方法院民事裁定
111年度中訴聲字第2號
聲請人愛丁堡王宮管理委員會
法定代理人 陳欣慧
相對人 吳瑞斌
上列當事人間聲請發給已起訴證明事件，本院裁定如下：
主文
聲請駁回。
理由
一、聲請意旨略以：兩造間給付管理費事件，業經聲請人提起訴訟，為使第三人知悉上開訴訟情事，以阻卻第三人因信賴登記而善意取得土地所有權，以免確定判決效力及於第三人，
爰依民事訴訟法第254條第5項規定，聲請發給起訴證明等語。
二、按「訴訟標的基於物權關係，且其權利或標的物之取得、設定、喪失或變更，依法應登記者，於事實審言詞辯論終結前，原告得聲請受訴法院以裁定許可為訴訟繫屬事實之登記。」，民事訴訟法第254條第5項定有明文。修正理由謂「現行條文第五項規定旨在藉由將訴訟繫屬事實予以登記之公示方法，使第三人知悉訟爭情事，俾阻却其因信賴登記而善意取得，及避免確定判決效力所及之第三人受不測之損害。其所定得聲請發給已起訴證明之當事人，係指原告；其訴訟標的宜限於基於物權關係者，以免過度影響被告及第三人之權益。」。是以，依上開法條許可訴訟繫屬事實登記者，須該訴訟標的係本於物權關係，且該權利或標的物之取得、設定、喪失、變更依法應登記者為限。若原告起訴所主張為訴訟標的之權利，其取得、設定、喪失或變更無須登記者（例如基於買賣契約所生之債權），縱使原告所請求給付者，為取得、設定、喪失或變更應經登記之「標的物」（例如不動產），仍與上開規定之要件不符，自不得依此規定聲請為訴訟繫屬事實之登記。
三、經查，聲請人提起本案訴訟請求相對人給付管理費新臺幣31,940元，此經調取本院111年度中補字第3345號卷宗核閱屬實，核其本案訴訟標的係基於聲請人社區規約、公寓大廈管理條例所生之債權關係，而非基於物權關係，從而，本件聲請人聲請發給已起訴之證明，與民事訴訟法第254條第5項規定之要件有所不符，自難准許。
四、爰裁定如主文。
中 華 民 國 111 年 12 月 14 日
臺灣臺中地方法院臺中簡易庭
法 官 陳航代
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於送達後10日內，向本院提出抗告狀及表明抗
告理由，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 111 年 12 月 14 日
書記官王梓芸