臺灣臺中地方法院臺中簡易庭小額民事判決
106年度中小字第2083號
原 告 財團法人台灣省私立台北仁濟院
法定代理人 林明成
訴訟代理人 鄭舜介
林聖霖
被 告 張淑芬
上列當事人間請求給付租金事件，本院於民國106年9月8日言詞
辯論終結，判決如下：
主文
被告應給付原告新臺幣壹萬參仟參佰伍拾元，及自民國一○六年
五月十九日起至清償日止，按週年利率百分之五計算之利息。
訴訟費用新臺幣壹仟元，由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
壹、程序事項：
被告未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條各款
所列情形，爰依原告聲請，由其一造辯論而為判決。
貳、實體事項：
一、原告主張：兩造於民國97年6月23日簽訂土地租賃契約書，
將臺北市○○區○○段○○段0000000地號土地（下稱系爭
土地）出租予被告使用，目前為不定期租賃契約，租金收取
按承租土地面積乘以公告地價年息百分之3。被告尚欠原告
102年7月1日起至106年3月31日止共45月租金新臺幣（下同
）13,350元，爰依租賃契約之法律關係，提起本件訴訟等語
，等語，並聲明：如主文第1項所示。
二、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述
。
三、得心證之理由：
原告主張之事實，業據其提出土地租賃契約書、積欠租金明
細表、系爭土地公告地價查詢表、存證信函等件為證（見支
付命令卷第4至12頁），而被告對於原告主張之事實，已於
相當時期受合法之通知，未於言詞辯論期日到庭爭執，亦未
提出書狀為反對之陳述，原告之主張，堪信為真實。從而，
原告本於租賃契約之法律關係，請求被告給付原告13,350元
，及自支付命令送達被告翌日（即106年5月19日，見支付命
令卷第20頁）起至清償日止，按週年利率百分之5計算之利
息，為有理由，應予准許。
四、本件係適用小額程序所為被告敗訴之判決，依民事訴訟法第
436條之20規定，應依職權宣告假執行。
五、依民事訴訟法第436條之23、第436條第2項、436條之19第1
項、第78條規定，本件訴訟費用額確定為1000元（計算式：
裁判費1,000元），命由被告負擔。
中華民國106年9月22日
臺灣臺中地方法院臺中簡易庭
法官高士傑
以上為正本，係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，以判決違背法令為理由，向
本院提出上訴狀並表明上訴理由（上訴理由應表明一、原判決所
違背之法令及其具體內容；二、依訴訟資料可認為原判決有違背
法令之具體事實），如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於
判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。並應繳納上訴
費新臺幣壹仟伍佰元，如未繳納，依民事訴訟法施行法第9條之
規定，認當事人明知上訴要件有欠缺，逕以裁定駁回其上訴。
中華民國106年9月22日
書記官陳麗靜