臺灣高雄地方法院99年度司拍字第1119號民事裁定

裁判字號：臺灣高雄地方法院99年司拍字第1119號民事裁定

裁判日期：民國99年12月06日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣高雄地方法院民事裁定99年度司拍字第1119號聲請人玉山商業銀行股份有限公司法定代理人 曾國烈 非訟代理人 鐘偉彰 相對人 朱啟文 相對人 朱訓志 當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、聲請意旨略以：相對人於㈠民國73年3月14日㈡民國77年8月12日㈢民國81年3月24日以其所有如附表1、2所示之不動產，為其與案外人 朱德琳 向案外人高雄區中小企業銀行借款之擔保，設定新台幣（下同）㈠1,000,000元㈡800,000元㈢3,000,000元之最高限額抵押權，存續期間㈠不定期限㈡自民國77年8月12日起至民國117年8月11日止㈢自民國81年3月24日起至民國121年3月23日止，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，嗣本件抵押權擔保債務人經移轉變更為相對人，均經登記在案。又案外人高雄區中小企業銀行於民國93年8月26日由聲請人概括承受其全部營業及資產、負債並繼續營業，有行政院金融監督管理委員會函在卷可稽。
三、嗣案外人朱德琳於民國81年4月13日邀同相對人向聲請人借用4,000,000元，其還款方式、違約金、借款期限、約定利息按契約之約定計算，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，且遲延清償逾期在6個月以內者，按上開利率10%，超過6個月者，按上開利率20%加付違約金。詎借款人自民國99年8月11日起即未繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本各3件、土地及建物登記簿謄本各2件、借據影本1件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。
中華民國99年12月6日
鳳山 簡易庭
司法事務官辛福壽附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。