裁判字號：臺灣新北地方法院102年訴字第372號民事裁定
裁判日期：民國105年05月19日
裁判案由：塗銷地上權等
臺灣新北地方法院民事裁定102年度訴字第372號上訴人即原告 簡彥霖
榮慧玲 楊深壟 上三人共同訴訟代理人 陳舜銘 律師被上訴人即被告 林清水 上列當事人間請求塗銷地上權等事件，本院裁定如下：
主文原告應於收受本裁定送達後柒日內，繳納第一審及第二審裁判費共計新臺幣壹萬玖仟肆佰參拾元，逾期未補正，即駁回上訴人之上訴。
理由
一、按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。民事訴訟法第77條之1第1項、第2項定有明文。又以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之。以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額。因地上權、永佃權涉訟，其價額以一年租金十五倍為準；無租金時，以一年所獲可視同租金利益之十五倍為準；如一年租金或利益之十五倍超過其地價者，以地價為準。因定期給付或定期收益涉訟，以權利存續期間之收入總數為準；期間未確定時，應推定其存續期間。但其期間超過十年者，以十年計算。民事訴訟法第77條之2、第77條之4、第77條之10亦分別規定之。復按原告甲起訴請求被告乙丙丁三人塗銷地上權登記，其訴訟標的價額如何定，端視原告起訴之訴訟標的為何而定，如原告係基於所有權排除侵害之規定（民法第767條第1項），請求塗銷地上權登記，則應依民事訴訟費用法第4條第2項（即現行民事訴訟法第77條之1第2項）之規定，核徵其裁判費。如原告係基於地上權之約定內容而為請求，則屬因地上權涉訟，自應依民事訴訟費用法第8條（即現行民事訴訟法第77條之4）核徵裁判費（84年司法院第23期司法業務研究意見參照）。又城市地方房屋之租金，以不超過土地及其建築物申報總價額年息百分之十為限。約定房屋租金，超過前項規定者，該管市、縣政府得依前項所定標準強制減定之。前開規定於租用基地，建築房屋，均準用之，土地法第97條第1項、第105條分別定有明文。
二、經查：㈠原告訴之聲明為：⒈被告應將坐落新北市○○區○○段○○○○
○號土地（重測前為新北市○○區○○段○○○○○○號，下稱系爭土地），依臺灣省臺北縣政府（現已改制新北市，下同）樹林字第260號他項權利證明書所示權利範圍13.333坪辦理地上權（下稱系爭地上權）登記。⒉上述第一項聲明所示地上權登記後，應予塗銷。⒊被告應將占用系爭土地上如新北市樹林地政事務所收件日期文號為103年5月9日土複131400號土地複丈成果圖所示1238⑴房子（面積134.14平方公尺）、1238⑵花台（面積0.53平方公尺）拆除，將土地騰空返還原告及全體共有人等語（見本院卷三第89頁至第90頁）。查：
⒈原告訴之聲明第1項及第2項之訴訟標的法律關係，係為民
法第833條之1規定為請求，核屬因地上權涉訟，應依民事訴訟法第77條之4計算其訴訟標的價額，故本件地上權1年所獲得視同租金利益之15倍之價額為新臺幣（下同）89,915元（計算式：1,360元〈系徵土地每平方公尺之申報地價〉×13.333坪〈系爭地上權設定範圍〉÷0.3025×10﹪×15年＝89,915.1元，元以下四捨五入，下同），未超過系爭土地設定地上權範圍之地價即295,309元（計算式：6,700元〈系爭土地公告現值〉×13.333坪〈系爭地上權設定範圍〉÷
0.3025＝295,309.4元），是依民事訴訟法第77條之4之規定，應以地上權1年所獲得視同租金利益之15倍之價額即89,915元為準。
⒉原告訴之聲明第3項之訴訟標的法律關係，係為民法第767
條規定為請求，則其訴訟標的價額經核定為902,289元（計算式：〈134.14平方公尺＋0.53平方公尺〉×6,700元〈10
1年土地公告現值〉＝902,289元）。⒊綜上，本件訴訟標的價額核定為992,204元（計算式：89,915元＋902,289元）。
㈡上列當事人人間請求塗銷地上權等事件，上訴人因不服本院
102年度訴字第372號第一審判決，提起上訴到院。查上訴人於起訴時雖據繳納部分第一審裁判費，惟本件訴訟標的價額經核定為992,204元，應徵收第一審裁判費10,900元，扣除上訴人前已繳納第一審裁判費7,820元，尚應補繳第一審裁判費3,080元。另本件上訴人提起上訴，亦未據繳納上訴裁判費，而本件上訴之訴訟標的價額，依上所述，亦應核定為992,204元，應徵收第二審裁判費16,350元。故上訴人應補繳第一及繳納第二審裁判費合計19,430元（計算式：3,08
0元＋16,350元）。茲依民事訴訟法第249條第1項但書、第442條第2項規定，限上訴人於收受本裁定後7日內如數向本院補繳第一審及繳納第二審裁判費，逾期未補正，即駁回其上訴。
三、爰裁定如主文。中華民國105年5月19日
民事第二庭審判長法官黃若美
法官吳幸娥法官陳威憲以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定正本後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,000元整。
中華民國105年5月19日
書記官黃炎煌