臺灣新竹地方法院95年度拍字第631號民事裁定

裁判字號：臺灣新竹地方法院95年拍字第631號民事裁定

裁判日期：民國96年01月25日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣新竹地方法院民事裁定95年度拍字第631號聲請人甲○○○保險股份有限公司法定代理人乙○○相對人丙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國91年11月14日以其所有如附表所示之不動產，為其本人向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）2,400,000元之本金最高限額抵押權，存續期間自91年11月14日至126年11月13日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，並經辦畢抵押權設定登記在案。
而相對人於90年5月23日邀同第三人 陳淑慧 為連帶保證人向聲請人借款2,000,000元，借款期間自91年11月21日起至111年11月21日止，並自借款日起每滿1個月為1期，共分240期，按月給付每期應攤還之部分本金及按借款餘額計算之利息，利率則自借款日起算至屆滿第1年前1日止按年利率百分之
4.25計付利息，屆滿第1年之當日起則改按當月財政部規定隻保單分紅利率加馬百分之2.96按月計付利息，並同意自屆滿第1年之當日起算，每屆滿3個月按當月保單分紅利率加原加碼數調整計息。如有遲延履行時，除按遲延時利率支付遲延期間之利息外，自逾期之日起6個月以內者另按遲延時利率百分之10，逾期6個月以上者，另按遲延利率百分之20加付違約金，並約定如有一期未如期給付本金，即喪失期限利益，應即全部清償。詎相對人自95年8月22日起即未按期繳納本息，現尚欠本金1,889,010元，及利息、違約金未為清償，依上開約定，本件借款應視為到期，為此聲請拍賣抵押物，以資受償等語，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、借據及約定書、房屋貸款繳息記錄(以上均為影本)、土地及建物登記謄本等為證。
三、經核聲請人所提上開各項資料，與其所陳意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，函知相對人得於函到5日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函並已於95年12月15日合法送達相對人，惟迄未見相對人有所陳述，從而聲請人聲請拍賣系爭抵押物，於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國96年1月25日
新竹簡易庭法官林佑珊以上正本係照原本做成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀。
中華民國96年1月25日
書記官龔柏萃