臺灣新竹地方法院95年度拍字第627號民事裁定

裁判字號：臺灣新竹地方法院95年拍字第627號民事裁定

裁判日期：民國96年01月25日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣新竹地方法院民事裁定95年度拍字第627號聲請人大眾商業銀行股份有限公司
地下1法定代理人乙○○代理人丙○○相對人甲○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國91年3月5日以其所有如附表所示之不動產，為其本人向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）3,300,000元之本金最高限額抵押權，存續期間自91年2月18日至141年2月17日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，並經辦畢抵押權設定登記在案。嗣相對人於91年3月6日向聲請人借款2,750,000元，其中⑴2,000,000元部分，借款期間20年，利息自撥款日起以郵政儲金匯業局兩年期定期儲金加計百分之0.15機動調整計付，分240其依年金法按月平均攤還本息；⑵750,000元部分，借款期間20年，自撥款日起滿24個月之期間內，按固定利率百分之
5.75計算，自上開期間屆滿後次日起按聲請人基本放款利率減百分之1.21機動計算，自前開期間屆滿後次日起，按聲請人銀付，嗣後隨聲請人基本放款利率調整時，自調整日起改按調整後之利率計算，並自借款日起，分240期按月依年金法平均攤還。上開借款如有遲延履行時，除按遲延時利率支付遲延期間之利息外，自逾期之日起6個月以內者另按遲延時利率百分之10，逾期6個月以上者，另按遲延利率百分之20加付違約金，並約定如有一期未如期給付即喪失期限利益，應即全部清償。詎相對人自95年10月15日起即未按期繳納本息，依上開約定，本件借款應視為到期，現尚欠本金2,284,596元及按上開方式計算之利息及違約金未為清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償等語，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、不動產擔保借款合約、借據暨授信約定書、查詢單、土地及建物登記謄本等件為證。
三、經核聲請人所提上開各項資料，與其所陳意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，函知相對人得於函到5日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函並已於95年12月12日合法送達相對人，惟迄未見相對人有所陳述，從而聲請人聲請拍賣系爭抵押物，於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國96年1月25日
新竹簡易庭法官林佑珊以上正本係照原本做成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀。
中華民國96年1月25日
書記官龔柏萃