臺灣臺北地方法院104年度司拍字第442號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院104年司拍字第442號民事裁定

裁判日期：民國105年01月13日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定104年度司拍字第442號聲請人臺灣新光商業銀行股份有限公司法定代理人 李增昌 代理人 黃靖絜 相對人 周宜和 關係人即債務人 周迎國 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。又上開規定，依同法第881條之17，於最高限額抵押權準用之。
二、本件聲請意旨略以：相對人為擔保債務人周迎國對聲請人所負借款等債務之清償，於民國100年1月31日，以其所有如附表所示之不動產，設定擔保債權總金額新臺幣(下同)108萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日130年1月27日、清償日期依照各個契約約定，並經登記。周迎國分別於100年1月31日、100年10月26日及101年8月28日，向聲請人借款各90萬元、15萬元及15萬元，借款期間各7年、5年及5年，均約定按月平均攤還本息，如有一期未履行視為全部到期，詎周迎國自104年10月31日起未按期履行，已視為全部到期，尚積欠本金31萬7,529元、3萬7,813元、6萬4,643元、利息及違約金迄未清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償。
三、查聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、土地及建築改良物抵押權設定契約書、借款契約書3份、主檔資料查詢3筆(以上均影本)、土地及建物登記謄本為證。又本院於104年12月16日（發文日期）通知相對人及債務人周迎國就抵押權所擔保之債權額陳述意見，迄未據其陳述意見到院，從而，本件聲請人聲請拍賣相對人所有如附表所示不動產，經核尚無不合，應予准許，爰裁定如主文所示。
四、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國105年1月13日
民事第五庭司法事務官林夢雯