臺中簡易庭94年度中拍字第213號民事裁定

臺灣臺中地方法院臺中簡易庭民事裁定　94年度中拍字第213號
聲　請　人　合作金庫銀行股份有限公司
法定代理人　丁○○
訴訟代理人　丙○○
　　　　　　甲○○
相　對　人　乙○○
上當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請人其餘之聲請駁回。
聲請程序費用由相對人負擔。
理由
一、本件聲請意旨略以：案外人 蘇三和 、 陳崇德 、 林富家 以其所
有如附表所示之不動產，為擔保聲請人（原抵押權人「台中
縣神岡鄉農會」，自民國91年7月27日起由「合作金庫銀行
股份有限公司」受讓其信用部及其營業所必需之財產，並已
依法向財政部申請許可獲准）對於債務人 吳林阿粉 之債權，
經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國91年9月12日。
（二）擔保債權範圍：最高限額新台幣（下同）14,400,000
元。
（三）抵押權存續期間：不定期限。
（四）清償日期：依照各個契約約定。
（五）利息：依照各個契約約定。
（六）遲延利息：依照各個契約約定。
（七）違約金：依照各個契約約定。
（八）債務人：吳林阿粉。
　　嗣全部抵押物於民國85年3月1日移轉登記與相對人乙○○。
　　而債務人吳林阿粉於民國86年9月20日邀同陳崇德、林富家
　、蘇三和為連帶保證人向案外人台中縣神岡鄉農會借款12,
000,000元，約定有利息、遲延利息及違約金，清償日期為
民國88年9月20日，如未按月付息，即喪失期限利益。且案
外人台中縣神岡鄉農會於民國91年9月12日將上開抵押權及
債權移轉與聲請人合作金庫銀行股份有限公司，亦經登記在
案。詎債務人屆期未清償，尚欠本金12,000,000元及利息、
遲延利息及違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償、並提
出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地登記簿謄本及
借據等影本為證。
二、本件聲請，除相對人乙○○非本件不動○○○鄉○○段第2
地號部份之所有人，對該不動產無處分權，聲請人不得對之
聲請拍賣抵押物，應予駁回外，其餘之聲請尚無不合，應予
准許。
三、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第79條但書、第78
條裁定如主文。
中　　華　　民　　國　　95　　年　　2　　月　　20　　日
臺灣臺中地方法院臺中簡易庭
法　官　王金洲
上正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告，於裁定送達後十日內向本院提出抗告狀。（須
附繕本，並繳抗告費一千元）
中　　華　　民　　國　　95　　年　　2　　月　　20　　日
書記官