臺灣臺南地方法院98年度司拍字第1222號民事裁定

裁判字號：臺灣臺南地方法院98年司拍字第1222號民事裁定

裁判日期：民國98年12月21日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺南地方法院民事裁定98年度司拍字第1222號聲請人新加坡商星展銀行股份有限公司法定代理人乙○○相對人甲○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之1
7、第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：㈠相對人甲○○以其所有如附表所示之不動產，為向寶華商
業銀行股份有限公司借款之擔保，設定新臺幣（下同）①2,760,000元②1,200,000元之本金最高限額抵押權，存續期間自民國①95年3月6日②95年11月6日起至①145年3月6日②145年11月5日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
㈡嗣相對人甲○○於①②95年3月9日③95年11月7日向台灣
銀行借用①360,000元②1,940,000元③1,000,000元，借款期限至①②105年3月9日③115年11月7日止，按期平均攤還本息。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人僅繳納至①②98年8月8日③98年8月6日止，尚欠本金①251,615元②1,761,560元③895,860元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、其他約定事項影本、他項權利證明書影本各1件、房屋抵押貸款總約定書影本3件、土地登記謄本2件、建物登記謄本5件、客戶授受信、保証、基金及信用卡查詢單、一般放款餘額查詢單、一般放款往來明細查詢單、催告函、行政院金融監督管理委員會函影本等為證。
㈢行政院金融監督管理委員會已核准聲請人，以97年5月24
日為基準日，概括承受寶華商業銀行股份有限公司資產、負債及營業。
三、經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國98年12月21日
司法事務官
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★四、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍
謄本正本（記事勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（記事勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定證明書）
五、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
六、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中華民國98年12月28日
書記官陳怡吟┌───────────────────────────────┐│附表：98年度司拍字第1222號│├──┬───────────────┬─┬────┬─────┤││土地坐落│地│面積│││編號├───┬────┬───┬──┤├────┤權利範圍│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│平方公尺││├──┼───┼────┼───┼──┼─┼────┼─────┤│001│台南縣│永 康市 ○○○段│122│建│3695.52│10000之30│├──┼───┼────┼───┼──┼─┼────┼─────┤│002│台南市○○區○○○段│6102│建│49.00│全部│└──┴───┴────┴───┴──┴─┴────┴─────┘┌─────────────────────────────────┐│附表（建物）︰98年度司拍字第1222號│├──┬─┬──────┬────┬────┬───────┬───┤│││││建築式樣│建物面積││││建│││├─┬─┬─┬─┤權利││││││主要建築│一│二│合│面│││編號││建物門牌│基地坐落│││││積│││││││材料及││││││││號│││││││單│範圍││││││房屋層數│層│層│計│位││├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼───┤│001│19│台南縣永康市│台南縣永│16層樓房│77│61│13│平│10000│││02│六合里中華二│康市兵北│鋼筋混凝│.0│.1│8.│方│分之34││││路266巷15號│段122地│土造│0│5│15│公│││││之1│號│││││尺││├──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴───┤│共同使用部分：兵北段2167建號，權利範圍10000分之16│└─────────────────────────────────┘┌─────────────────────────────────┐│附表（建物）︰98年度司拍字第1222號│├──┬─┬──────┬────┬────┬───────┬───┤│││││建築式樣│建物面積││││建│││├─┬─┬─┬─┤權利││││││主要建築│一│騎│合│面│││編號││建物門牌│基地坐落│││││積│││││││材料及││││││││號│││││││單│範圍││││││房屋層數│層│樓│計│位││├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼───┤│002│19│台南縣永康市│台南縣永│16層樓房│20│24│22│平│10000│││04│六合里中華二│康市兵北│鋼筋混凝│2.│.2│6.│方│分之34││││路266巷19號│段122地│土造│14│6│40│公││││││號│││││尺││├──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴───┤│共同使用部分：兵北段2167建號，權利範圍10000分之26│└─────────────────────────────────┘┌───────────────────────────────┐│附表（建物）︰98年度司拍字第1222號│├──┬─┬──────┬────┬────┬─────┬───┤│││││建築式樣│建物面積││││建│││├─┬─┬─┤權利││││││主要建築│一│合│面│││編號││建物門牌│基地坐落││││積│││││││材料及│││││││號││││││單│範圍││││││房屋層數│層│計│位││├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼───┤│003│19│台南縣永康市│台南縣永│16層樓房│43│43│平│10000│││05│六合里中華二│康市兵北│鋼筋混凝│.2│.2│方│分之34││││路266巷5號│段122地│土造│4│4│公││││││號││││尺││├──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴───┤│共同使用部分：兵北段2167建號，權利範圍10000分之5│└───────────────────────────────┘┌────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰98年度司拍字第1222號│├──┬─┬──────┬────┬────┬─────┬──────┬─┤│││││建築式樣│建物面積│附屬建物│權│││建│││├─┬─┬─┼──┬─┬─┤││││││主要建築│十│合│面│主要│陽│面│利││編號││建物門牌│基地坐落││││積│││積│││││││材料及││││建築│││範│││號││││││單│││單│││││││房屋層數│層│計│位│材料│台│位│圍│├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼─┤│004│20│台南縣永康市│台南縣永│16層樓房│60│60│平│鋼筋│8.│平│全│││72│六合里中華二│康市兵北│鋼筋混凝│.6│.6│方│混凝│42│方│││││路266巷15號1│段122地│土造│7│7│公│土造││公│││││0樓之1│號││││尺│││尺│部│├──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴─┤│共同使用部分：兵北段2167建號，權利範圍10000分之34│└────────────────────────────────────┘┌───────────────────────────────┐│附表（建物）︰98年度司拍字第1222號│├──┬─┬──────┬────┬────┬───────┬─┤│││││建築式樣│建物面積│權│││建│││├─┬─┬─┬─┤││││││主要建築│一│二│合│面│利││編號││建物門牌│基地坐落│││││積│││││││材料及│││││範│││號│││││││單│││││││房屋層數│層│層│計│位│圍│├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┤│005│60│台南市東區小│台南市東│2層樓房│36│47│84│平│全│││40│東路198巷○○○區○○段│加強磚造│.8│.6│.4│方│││││號│6102地號││0│0│0│公│││││││││││尺│部│└──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┘