台灣台中地方法院台中簡易庭小額民事判決
原 告 心想事成芳鄰社區管理委員會
法定代理人 陳健來
訴訟代理人 甲○○
被 告 乙○○ 國民
上列當事人間請求給付管理費事件，本院於中華民國96年8月16日
言詞辯論終結，判決如下：
主文
被告應給付原告新台幣玖萬貳仟元，及自民國九十六年八月十五
日起至清償日止，按週年利率百分之五計算之利息。
訴訟費用新台幣壹仟元由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
一、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出準備書狀作何聲明或
陳述，核無民事訴訟法第386條各款所列情形，爰依原告聲
請，由其一造辯論而為判決。
二、原告主張：被告為台中縣○○鄉○○路○段○○巷○○號3樓房屋
之所有權人，係心想事成芳鄰社區公寓大廈之區分所有權人
，依法有繳納管理費之義務。惟被告迄尚積欠自民國91年1
月起至96年4月止之管理費合計新台幣（下同）92,000元，
屢經催討，均無效果，爰依公寓大廈管理條例第21條規定，
提起本件訴訟。並聲明：被告應給付原告92,000元，及自96
年8月15日起至清償日止，按週年利率百分之5計算之利息。
三、原告主張被告為心想事成芳鄰社區公寓大廈之區分所有權人
，迄尚積欠自91年1月起至96年4月止之管理費合計92,000元
之事實，業據其提出存證信函、公寓大廈管理組織報備證明
、建物登記謄本、96年度區分所有權人會議記錄、管理費欠
繳明細及住戶規約為證。被告經合法通知，既未於言詞辯論
期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述以為爭執，依民事
訴訟法第280條第3項前段準用同條第1項前段之規定，視同
自認原告主張之事實，是堪信原告之主張為真正。
四、按公寓大廈管理條例第21條規定：「區分所有權人或住戶積
欠應繳納之公共基金或應分擔或其他應負擔之費用已逾二期
或達相當金額，經定相當期間催告仍不給付者，管理負責人
或管理委員會得訴請法院命其給付應繳之金額及遲延利息」
，是原告依據此項規定，請求被告給付積欠之管理費92,000
元，及自起訴狀繕本送達被告後之96年8月15日起至清償日
止，按週年利率百分之5計算之利息，為有理由，應予准許
。
五、本件係適用小額程序事件，且為被告敗訴之判決，爰依職權
宣告假執行，並確定其訴訟費用額為1,000元，由被告負擔
。
六、本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第436條之23、第436
條第2項、第385條第1項前段、第78條、第436條之19第1項
、第436條之20，判決如主文。
中 華 民 國 96 年 8 月 31 日
臺灣臺中地方法院臺中簡易庭
法 官 吳美蒼
以上為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，以判決違背法令為理由，向
本院提出上訴狀並表明上訴理由（上訴理由應表明一、原判決所
違背之法令及其具體內容；二、依訴訟資料可認為原判決有違背
法令之具體事實），如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於
判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中 華 民 國 96 年 8 月 31 日
書記官