臺灣橋頭地方法院105年度重訴字第268號民事裁定

裁判字號：臺灣橋頭地方法院105年重訴字第268號民事裁定

裁判日期：民國106年01月09日

裁判案由：確認優先購買權存在

臺灣橋頭地方法院民事裁定105年度重訴字第268號聲請人 李俊良
李俊明 李俊誠 李麗珠 共同訴訟代理人 吳永茂 律師
羅玲郁 律師 候昱安 律師相對人 李俊信
李品嬅 即 李淑惠 陳茂枝 陳琬庭 陳鈞閔 李 陳阿珠 上聲請人與被告 李文賢 、 李文卿 、家安建設開發股份有限公司間確認優先購買權存在事件，本院裁定如下：
主文相對人李俊信、李品嬅即李淑惠、陳茂枝、陳琬庭、陳鈞閔、 李陳阿珠 應於本裁定送達後七日內，就本院一０五年度重訴字第二六八號確認優先購買權存在事件，追加為原告，逾期未追加者，視為已一同起訴。
理由
一、訴訟標的對於數人必須合一確定而應共同起訴，如其中一人或數人拒絕同為原告而無正當理由者，法院得依原告聲請，以裁定命該未起訴之人於一定期間內追加為原告。逾期未追加者，視為已一同起訴。法院為前項裁定前，應使該未起訴之人有陳述意見之機會。第一項未共同起訴之人所在不明，經原告聲請命為追加，法院認其聲請為正當者，得以裁定將該未起訴之人列為原告。民事訴訟法第56條之1第1項至第
3項定有明文。
二、聲請意旨略以：訴外人 李榮芳 前於民國37年間買賣取得高雄市○○區○○段○○○○○○號土地（後於53年7月10日分割出同段554之23地號土地，下合稱系爭土地，分別則以各地號稱之），其後，李榮芳將系爭土地如高雄市政府地政局旗山地政事務所（下稱旗山地政事務所）101年8月26日旗法土字第87200號複丈成果圖（下稱系爭複丈成果圖）所示680之A、680之B、680之A1、680之A2部分土地租賃予訴外人即其兄 李金木 ，由李金木在系爭土地上興建如系爭複丈成果圖所示680之A、680之B、680之A1、680之A2之地上物（下合稱系爭地上物）。李榮芳死亡後，系爭土地於54年間由被告李文賢、李文卿繼承取得，而李金木於74年11月8日死亡後，則由李金木之繼承人即原告李俊良、李俊明、李俊誠、李麗珠與相對人李俊信、李淑惠、陳茂枝、陳琬庭、陳鈞閔、李陳阿珠繼承取得系爭地上物，並繼續向被告李文賢、李文卿繳付租金。嗣被告李文賢、李文卿共有之系爭土地，遭債權人聲請強制執行，由被告家安建設開發股份有限公司（下稱家安公司）於本院102年度司執字第97541號強制執行事件（下稱系爭執行事件）拍定，並於103年2月25日以拍賣為原因登記為系爭土地所有權人。茲因系爭地上物為原告與相對人公同共有，李俊信、李淑惠、陳茂枝、陳琬庭、陳鈞閔、李陳阿珠公同共有，是原告對被告提起確認優先購買權存否等之訴，對於相對人李俊信、李淑惠、陳茂枝、陳琬庭、陳鈞閔、李陳阿珠，必須合一確定而應共同起訴，爰聲請命該未起訴之人追加為原告，並提出李金木繼承系統表、戶籍資料影本、高雄市東區稅捐稽徵處旗山分處函影本以為釋明。
三、本件聲請核無不合，應予准許。中華民國106年1月9日
民事第二庭法官郭佳瑛正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國106年1月9日
書記官陳莉庭