臺灣高雄地方法院103年度司拍字第456號民事裁定

裁判字號：臺灣高雄地方法院103年司拍字第456號民事裁定

裁判日期：民國103年09月30日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣高雄地方法院民事裁定103年度司拍字第456號聲請人 郭燕 如聲請人與相對人許來進間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文聲請駁回。
程序費用新台幣壹仟元由聲請人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。申言之，抵押權人需對抵押義務人存有受擔保之債權，且債權已屆清償期而未受清償，抵押權人始得聲請法院裁定准予拍賣抵押物。次按，債權之讓與，非經讓與人或受讓人通知債務人，對於債務人不生效力，此為同法第297條第1項所明定。又在法院准許拍賣抵押物前，受讓人即債權人是否已踐行通知債權讓與程序，因涉及該債權讓與對債務人是否發生效力之要件，自應在審查之範圍內，以兼顧債權人及債務人之權益。另債權讓與通知之性質，固屬觀念通知，仍應準用關於意思表示之規定，其以非對話為通知者，仍以其通知達到相對人發生效力。
二、聲請意旨略以：相對人於民國(下同)81年1月31日向案外人 謝雅萍 借款新台幣（下同）45萬元，並以其所有坐落高雄市○○區○○段○○段○○○○○○○號土地為上開借款之擔保，設定48萬元之抵押權為擔保，經登記在案。嗣案外人謝雅萍將本件對相對人之一切權利讓與聲請人，亦於102年11月22日登記在案，詎相對人屆期不為清償，為此聲請拍賣抵押物等語。
三、經查，本件聲請人聲請拍賣抵押物，固提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地登記簿謄本、惟未提出已對相對人為債權讓與之通知，經本院於103年9月15日裁定命其應於送達之翌日起5日內補正債權讓與通知已合法送達債務人之證明文件，該裁定已於103年9月22日送達聲請人，有送達證書附卷可稽。聲請人固於同年月25日提出存證信函及信封，惟該存證信函係經郵務機關以「查無此人」退回，是尚難認本件債權讓與之通知已合法送達相對人，揆諸前揭說明，其聲請自無從准許，應予駁回。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第95條、第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國103年9月30日
鳳山簡易庭
司法事務官張佳誼