臺灣臺北地方法院97年度拍字第757號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院97年拍字第757號民事裁定

裁判日期：民國97年08月08日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定97年度拍字第757號聲請人華南商業銀行股份有限公司法定代理人甲○○代理人丙○○相對人乙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表二所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、本件聲請意旨略以：相對人於民國95年5月17日簽立「個人購車及購屋貸款契約」，向伊借款新台幣（下同）935萬元，約定借款期間自95年5月26日起至115年5月26日止，自借款日起，依年金法及約定利率，於每月26日按月平均攤還本息，倘遲延還本或付息時，逾期在6個月內部分，按約定利率10%，超過6個月部分，按約定利率20%計算違約金，且定有喪失期限利益之約款。相對人並於95年5月22日簽立抵押權設定契約書，以其所有如附表二所示之之不動產（下稱系爭不動產）設定1,750萬元之最高限額抵押權（下稱系爭抵押權）予伊，以擔保其與第三人兆峰科技有限公司對伊所負之一切債務。詎相對人僅繳納本息至97年4月26日，屢經催索，均未置理，且已行蹤不明，依約已喪失期限利益，尚積欠如附表一所示之借款本息與違約金。爰依民法第873條第1項規定，聲請拍賣抵押物即系爭不動產以資受償等語。
二、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。民法第873條第1項定有明文。查聲請人主張之事實，業據提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、其他特約事項、貸款契約、不動產電子謄本、相對人戶籍謄本等件為證（見本院卷第7至16頁），核屬相符，而本院依非訟事件法第74條規定，將本件聲請狀繕本送達相對人，並通知其於文到5日內就系爭抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟因相對人應受送達處所不明（見本院卷第22頁），致無從詢問其意見，應堪信聲請人之主張為真實。依上開規定，聲請人聲請拍賣系爭不動產，並無不合，應予准許。
三、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國97年8月8日
民事第六庭法官張競文計算書項目金額（新台幣）聲請費用2,000元合計2,000元以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
中華民國97年8月8日
書記官黃瓊玉