臺灣高雄地方法院105年度司拍字第305號民事裁定

裁判字號：臺灣高雄地方法院105年司拍字第305號民事裁定

裁判日期：民國105年04月26日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣高雄地方法院民事裁定105年度司拍字第305號聲請人 郭秉署 相對人 張文虹 當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、聲請人主張：相對人於民國104年1月15日、民國104年5月26日向聲請人借用新台幣1,800,000元、300,000元，約定清償期為民國104年4月15日、民國104年8月25日，約定利息及違約金按契約約定之計算，並以相對人所有如附表所示之不動產設定抵押權為擔保，經於民國104年1月15日、104年5月27日登記在案。詎清償期屆至後，相對人未依約清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本各1件、借據影本2件為證。
三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國105年4月26日
鳳山簡易庭
司法事務官蘇芳旻附表：
┌──────────────────────────────────────────────┐│土地：│├─┬───────────────────────────┬─┬──────┬───────┤│編│土地坐落│地│面積│││├───┬────┬────┬────┬────────┤├──────┤權利範圍││號│市○區○段│小段│地號│目│平方公尺││├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──────┼───────┤│１│高雄│左營│福山││26│建│2,189.84│10000分之32│├─┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──────┴───────┤│建物︰│├─┬──┬───────────────┬──────┬─────────────┬────┤│編│建││建築式樣│建物面積（平方公尺）│權利範圍││││基地坐落│主要建築├───────┬─────┤│││├───────────────┤材料及│樓層面積│附屬建物│││號│號│建物門牌│房屋層數│合計│用途及面積││││││││││├─┼──┼───────────────┼──────┼───────┼─────┼────┤│１│3570│高雄○○○區○○段○○○號│鋼筋混凝土造│十四層：59.45│陽台：4.48│全部│││││23層樓房│合計：59.5│││││├───────────────┤│││││││高雄○○○區○○路○○○號十四樓││││││││之1│││││├─┴──┴───────────────┴──────┴───────┴─────┴────┤│備註：共有部分：福山段3601建號，面積9,933.42平方公尺金，權利範圍10000分之24│││└──────────────────────────────────────────────┘附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。