臺灣臺中地方法院96年度拍字第1862號民事裁定

裁判字號：臺灣臺中地方法院96年拍字第1862號民事裁定

裁判日期：民國96年12月20日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺中地方法院民事裁定96年度拍字第1862號聲請人台中縣太平市農會法定代理人丁○○相對人丙○○○
乙○○甲○○
號6樓上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人連帶負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：被繼承人 王克勤 以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國93年5月5日。
（二）擔保債權總金額：最高限額新台幣（下同）2,520,000元。
（三）抵押權存續期間：自民國93年5月3日起至民國133年5月2日止。
（四）清償日期：依照各個契約約定。
（五）利息(率)：依照各個契約約定。
（六）遲延利息(率)：依照各個契約約定。
（七）違約金：依照各個契約約定。
（八）債務人及債務額比例：王克勤。嗣因被繼承人王克勤於民國95年5月1日死亡，財產由相對人丙○○○、乙○○、甲○○繼承。而債務人王克勤於民國93年5月6日向聲請人借款1,600,000元，約定有利息、違約金，清償日期為民國113年5月6日，應按月繳納本息，如一次未履行，即喪失期限利益。詎債務人自民國96年6月6日起即未繳納本息，應視同全部到期，尚欠本金1,409,482元及利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地暨建物登記簿謄本及借據等影本為證。而本件相對人丙○○○、乙○○、甲○○為抵押人王克勤之繼承人，惟依民法第867條之規定，抵押權不因此而受影響，故本件聲請，應予准許。
四、依非訟事件法第23條、民事訴訟法第85條第2項，裁定如主文。
中華民國96年12月20日
簡易庭法官王銘上正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。（須附繕本，並繳納抗告費1,000元）中華民國96年12月20日
書記官