臺灣彰化地方法院108年度抗字第38號民事裁定

裁判字號：臺灣彰化地方法院108年抗字第38號民事裁定

裁判日期：民國108年09月06日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣彰化地方法院民事裁定108年度抗字第38號抗告人 陳吳緞 相對人 鄭豐浩 上列當事人間拍賣抵押物事件，抗告人對於民國108年7月17日本院司法事務官所為108年度司拍字第99號裁定，提起抗告，本院裁定如下：：
主文抗告駁回。
抗告程序費用新台幣1千元由抗告人負擔。
理由
一、本件抗告意旨略以：抗告人於原審裁定前即曾具狀表示關於借款及抵押權設定乙情，抗告人事前均不知情，係因相對人於民國108年4月間屢至抗告人住處追討利息，抗告人警覺有異，經詢問配偶 陳滿雄 後始得知事情始末原因，該借據及抵押權設定契約書乃係抗告人配偶陳滿雄、相對人及代書田逢祥三人於抗告人不知情且未授權之情況下，共同偽造文書製作而來，對抗告人根本不生效力，債權並不存在，況細究本件抵押物拍賣聲請狀內容，針對利息、遲延利息及違約金數額之計算，相對人亦付之闕如，未詳載算式以佐金額是否正確無誤，要難逕採，原審僅憑他項權利證明書、抵押權設定契約書、借據等資料，即遽於不利於抗告人之認定，顯於法有違，相對人聲請拍賣抵押物，顯無理由，為此聲明：原裁定廢棄；相對人之聲請駁回；抗告費用由相對人負擔。
二、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物,就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。抵押權人依此規定聲請拍賣抵押物，係屬非訟事件，法院所為准駁之裁定，無確定實體法上法律關係存否之性質，於債權及抵押權之存否，並無既判力。故祗須其抵押權已經依法登記，並依登記之清償期業已屆滿而未受清償時，法院即應為准許拍賣抵押物之裁定。至於實體上法律關係如有爭執，應由有爭執之人另提起訴訟以謀解決，不得僅依抗告程序聲明其爭執，並據為廢棄准許拍賣裁定之理由（最高法院51年台抗字第269號判例、58年台抗字第524號判例及94年度台抗字第270號判決意旨參照）。
三、經查，原裁定附表所示抗告人所有之不動產，為擔保相對人對於抗告人之債權，設定有192萬元之抵押權之事實，有相對人所提出土地登記簿謄本、抵押權設定契約書及借據（均影本）為證。相對人以抗告人尚積欠債務未清償為由，聲請裁定准予拍賣抵押物，本院司法事務官審查後予以准許，於法並無不合。抗告意旨以本件抵押權設定其不知情，並無積欠債務等語，提起抗告，核屬實體事項之爭執，尚非本件拍賣抵押物之非訟程序所得審究。抗告意旨請求廢棄原裁定，為無理由，應予駁回。
四、據上論結，本件抗告為無理由，依非訟事件法第46條、第21條第2項，民事訴訟法第495條之1第1項、第449條第1項、第95條、第78條，裁定如主文。
中華民國108年9月6日
民事第一庭法官謝仁棠以上正本係照原本作成。
如不服本裁定，僅得於收受本裁定正本送達後10日內，委任律師為代理人，並以適用法規顯有錯誤為理由，向本院提出再抗告狀（須附繕本及繳納再抗告裁判費新台幣1,000元）。
中華民國108年9月6日
書記官陳文新