臺灣士林地方法院98年度拍字第496號民事裁定

裁判字號：臺灣士林地方法院98年拍字第496號民事裁定

裁判日期：民國98年06月05日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣士林地方法院民事裁定98年度拍字第496號聲請人甲○○相對人丙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。而上開規定，為最高限額抵押權所準用，此觀諸民法第881條之17規定自明。
二、本件聲請意旨略以：㈠相對人於民國97年12月8日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（以下同）180萬元之最高限額抵押權，約定擔保債權確定日期為98年12月7日，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，經97年12月8日登記在案。㈡嗣相對人與第三人乙○○於97年12月10日向聲請人借款
150萬元，約定清償日為98年2月9日，詎相對人與第三人乙○○屆期未依約清償上開借款，為此聲請拍賣抵押物以資受償，提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、抵押權設定借款借據（以上均影本）、土地及建物登記謄本等各1份為證。
三、本件聲請經核尚無不合，應予准許。
四、另，相對人與第三人乙○○經本院通知，雖陳述意見略以：渠等因經濟環境不佳，未能依約清償上開借款，渠等願與聲請人進行還款之協商等語。惟按：抵押權人依民法第881條之17準用第873條規定聲請拍賣抵押物，係屬非訟事件，法院所為准駁之裁定，無確定實體法上法律關係存否之性質，於債權及抵押權之存否無既判力，故袛須其抵押權已經依法登記，且債權已屆清償期而未受清償，法院即應為准許拍賣抵押物之裁定。查：依兩造所簽訂之抵押權設定借款借據第
2條約定，相對人與第三人乙○○應於98年2月9日清償借款。經核，聲請人主張前開相對人與第三人乙○○未依約定期限清償借款乙情，業據其提出抵押權設定借款借據附卷為憑，且為相對人與第三人乙○○不否認，足認聲請人所主張者確屬事實。從而，聲請人聲請拍賣抵押物，自合於前揭法律之規定，相對人與第三人乙○○上述陳述，尚無從影響聲請人聲請拍賣抵押物之權利，附此敘明。
五、爰裁定如主文。中華民國98年6月5日
民事庭法官藍雅清以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國98年6月8日
書記官蘇意絜