裁判字號：臺灣新竹地方法院96年拍字第83號民事裁定
裁判日期：民國96年03月23日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣新竹地方法院民事裁定96年度拍字第83號聲請人台灣新光商業銀行股份有限公司
、30法定代理人戊○○代理人己○○相對人丁○○ 楊寬慧 之繼
乙○○楊寬慧之繼甲○○楊寬慧之繼兼上一法定代理人丙○○楊寬慧之繼上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。又債務人因繼承、強制執行、徵收或法院之判決，對登記前已取得不動產物權者，執行法院得因債權人之聲請，以債務人費用，通知登記機關登記為債務人所有後而為執行，強制執行法第11條第3項定有明文。故抵押權人於抵押人死亡後，聲請法院為拍賣抵押物之裁定時，自不以抵押人之繼承人已辦理繼承登記為必要。
二、本件聲請意旨略以：聯信商業銀行股份有限公司(下稱：聯信商業銀行)於民國93年11月間，經主管機關核准更名為臺灣新光商業銀行股份有限公司(下稱：臺灣新光商業銀行)，嗣誠泰商業銀行股份有限公司(下稱：誠泰商業銀行)於94年12月31日奉行政院金融監督管理委員會核准與臺灣新光商業銀行合併，由誠泰商業銀行為存續銀行，並更名為臺灣新光商業銀行，合先敘明。相對人之被繼承人楊寬慧於91年12月12日以其所有如附表所示之不動產，為其本人向聯信商業銀行借款之擔保，設定新台幣(下同)360萬元之最高限額抵押權，存續期間自91年12月10日至121年12月9日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，並經辦畢抵押權設定登記在案。而相對人之被繼承人楊寬慧邀同相對人丙○○於共同借款人，於91年12月11日向聯信商業銀行分別借款⑴150萬元、⑵100萬元，借款期間均自91年12月19日起至111年12月19日止，約定分240期(以每個月為1期)，按期平均攤還本息，借款利息⑴第1年按年利率3.88%固定計息，第2年依年利率4.28%固定計息，第3年起按聲請人指數型房貸牌告利率加年利率2.71%機動計算，並隨聲請人公告之定儲利率指數變動而調整適用利率(目前適用利率為年利率4.965%)、⑵依中華郵政公司2年期定期儲金機動利率加年利率1%計算，並隨公告之定期儲金機動利率變動而調整適用利率(目前適用利率為年利率3.225%)，並約定如有一期未如期給付本金，即喪失期限利益，應即全部清償，遲延履行時，除按遲延時利率支付遲延期間之利息外，自逾期之日起6個月以內者另按遲延時利率百分之10，逾期6個月以上者，另按遲延利率百分之20加付違約金。詎上開借款自95年6月19日起即未按期繳納本息，現尚欠⑴本金1,320,711元、⑵本金855,289元，及均自95年6月19日起至清償日止，依上開方式計算之利息、違約金未償，依上開約定，本件借款應視為到期。又楊寬慧於95年3月28日死亡，其繼承人為配偶丙○○，子女丁○○、乙○○、甲○○，為此聲請人以楊寬慧之繼承人為相對人聲請拍賣抵押物，以資受償等語，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、增補條款契約書、戶籍謄本、土地及建物登記謄本各一件(均影本)、房屋貸款借據暨約定書、催收明細查詢、繼承系統表、牌告利率查詢、股份有限公司變更登記表各二件(均影本)為證。
三、經核聲請人所提上開各項資料，與其所陳意旨相符，且經本院依職權調閱本院95年度繼字第266號相對人聲請對於楊寬慧之遺產限定繼承案卷核閱無訛，復經本院依非訟事件法第74條之規定，函知相對人得於函到5日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函並已於96年2月26日合法送達相對人等，惟迄未見相對人等有所陳述，從而聲請人聲請拍賣系爭抵押物，於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第95條、第85條第1項前段、第78條，裁定如主文。
中華民國96年3月23日
新竹簡易庭法官王佳惠以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀。
中華民國96年3月23日
書記官林淑瑜