臺灣臺北地方法院小額民事判決 98年度北小字第3032號
原 告 銀座大廈管理委員會
法定代理人 周玉華
訴訟代理人 乙○○
被 告 甲○○
上列當事人間請求給付管理費事件，於中華民國98年12月24日言
詞辯論終結，本院判決如下：
主文
被告應給付原告新臺幣壹萬玖仟伍佰元。
訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔。
本判決得假執行；但被告如以新臺幣壹萬玖仟伍佰元預供擔保，
得免為假執行。
事實及理由要領
一、本件原告起訴時，原告之法定代理人原為丙○○，嗣於訴訟
繫屬中變更為周玉華，並由其當庭聲明承受訴訟，於法尚無
不合，應予准許。
二、原告主張：被告為銀座大廈之區分所有權人（門牌編號為臺
北市○○街28之1號7樓之1），為原告管理大樓之住戶，惟
被告尚積欠96年1月至98年2月之管理費共計新臺幣19,500元
，經原告以存證信函向被告請求給付上開管理費，被告仍未
清償，爰依公寓大廈管理條例第21條、區分所有人會議決議
、規約等規定，求為判命被告給付如主文第1項所示之判決
。被告則以：對原告之請求無意見，但伊現待業中無法一次
償還，希望可以不要計息及分期償還等語，資為辯解。
三、原告主張之事實，業據其提出存證信函、銀座大廈管理委員
會第二屆第八次會議開會議程及會議紀錄、銀座公寓大廈第
二屆區分所有權人臨時區分所有權人大會會議紀錄、98年1
月7日公告、管理費計算表等件為證，並為被告所不爭，堪
認為真正。又被告請求不計利息，並經原告於98年12月24日
言詞辯論期日當庭捨棄利息之請求；至被告辯稱無力一次全
額清償，請求分期償還等語，係屬履行能力問題，不影響其
依前開規定所負之清償責任，是被告上開所辯，自不足採。
從而，原告據以提起本訴，請求被告清償如主文第1項所示
之金額，即無不合，應予准許。
四、本件係小額程序為被告敗訴之判決，依民事訴訟法第436條
之20規定，應職權宣告假執行。並依同法第392條第2項規定
，依職權宣告被告如預供擔保後，得免為假執行。
五、本件訴訟費用額，依後附計算書確定如主文所示金額。
中華民國98年12月31日
臺灣臺北地方法院臺北簡易庭
法官游悅晨
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於判決送達後20日內向本庭（臺北市○○○路
○段○○○巷○號）提出上訴狀。（須按他造當事人之人數附繕本）
中華民國98年12月31日
書記官唐步英
附錄：
一、民事訴訟法第436條之24第2項：
對於小額程序之第一審裁判上訴或抗告，非以其違背法令為
理由，不得為之。
二、民事訴訟法第436條之25：
上訴狀內應記載上訴理由，表明下列各款事項：
㈠原判決所違背之法令及其具體內容。
㈡依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實。
三、民事訴訟法第436條之32條第2項：
第438條至第445條、第448條至第450條、第454條、第455條
、第459條、第462條、第463條、第468條、第469條第1款至
第5款、第471條至第473條及第475條第1項之規定，於小額
事件之上訴程序準用之。
計算書
項目金額（新臺幣）備註
第一審裁判費1,000元
合計1,000元