臺灣花蓮地方法院113年度司拍字第106號民事裁定

臺灣花蓮地方法院民事裁定

113年度司拍字第106號

聲請人臺灣土地銀行股份有限公司

法定代理人 張志堅

代理人 張淵植

相對人 李鎮宇

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

　　主　文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。

　　理　由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人李鎮宇於民國110年11月10日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新臺幣（下同）2,250,000元之抵押權，擔保債權確定期日140年10月21日，債務清償日期、利息（率）、遲延利息（率）、違約金均依照各個契約約定，依法登記在案。

三、又相對人於110年10月13日簽立購物貸款契約書，向聲請人借款1,870,000元，借款期間自110年11月26日至130年11月26日止。詎未料相對人於借款後未依約繳納本息，尚負債本金1,650,035元及利息、違約金，為此聲請准予拍賣抵押物，並提出購屋貸款契約書、他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記第二類謄本、戶籍謄本、客戶往來帳戶查詢表、存款利率表、土地及建物登記第一類謄本、催告書、回執等影本為證。又經本院於114年1月9日發函通知相對人就本件聲請陳述意見，其迄未表示意見，應認聲請人主張為可採，經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。

六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中　　華　　民　　國　　114　年　　2　　月　　13　　日

　　　　　　　　　　　　司法事務官　易新福