臺灣雲林地方法院100年度司拍字第82號民事裁定

裁判字號：臺灣雲林地方法院100年司拍字第82號民事裁定

裁判日期：民國100年08月23日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣雲林地方法院民事裁定100年度司拍字第82號聲請人雲林縣四湖鄉農會法定代理人 黃寬 相對人 林芙蓉 上列聲請人與相對人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新台幣貳仟元，由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之；民法第873條、第881條之17分別定有明文。次按繼承人自繼承開始時，除本法另有規定外，承受被繼承人財產上之一切權利、義務，但權利、義務專屬於被繼承人本身者，不在此限，同法第1148條第1項亦有明定。末按不動產所有人設定抵押權後，將不動產讓與他人者，依民法第867條但書規定，其抵押權不因此而受影響，抵押權人得本於追及其物之效力實行抵押權（最高法院74年台抗字第43
1號判例意旨參照）。
二、本件聲請意旨略以：第三人 林國興 於民國（下同）85年7月
2日以附表所示不動產，為向聲請人借款之擔保，設定最高限額新台幣（下同）2,500,000元之抵押權，存續期間無限期，債務清償日期各別訂明於借據內，並經辦妥登記在案。嗣第三人林國興於94年6月6日向聲請人借用711,000元，詎自94年8月24日起即未依約繳納本息，尚欠聲請人711,00
0元及利息、違約金，依其等約定，所借款項已視為全部到期。又第三人林國興於94年11月22日死亡，其繼承人林芙蓉等五人依法聲請限定繼承等語，爰提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、農業發展基金貸款借據暨約定書、尚欠金額明細表、本院家事法庭雲院隆家馨決95繼字第8號函、繼承系統表、戶籍謄本等影本及土地登記謄本、異動索引為證，依法聲請裁定拍賣抵押物。
三、本件經本院依法以100年7月29日雲院恭非信決100年度司拍字第82號函通知相對人、第三人表示意見，該通知已於①
100年8月3日、②100年8月1日送達①相對人林芙蓉、第三人 林坤宏 、第三人 林崑育 、②第三人 林慧鈴 、第三人 林慧絹 ，惟相對人、第三人逾期均未表示意見。
四、經查如附表所示不動產於95年7月15日以分割繼承為原因移轉登記為第三人林慧絹所有，復於98年9月30日以贈與為原因移轉登記為相對人所有，但抵押權有追及效力，抵押權人仍得對之聲請拍賣抵押物，以資受償，本件聲請經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
中華民國100年8月23日
司法事務官┌────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：土地100年度司拍字第82號│├─┬─────────────────────────┬─┬──────┬───────┬───────────────┤│編│土地坐落│地│面積│權利│││├───┬────┬───┬───┬────────┤├──────┤│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│範圍││├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤│０│雲林縣│四湖鄉│林厝寮││0000-0000│旱│2194.00│全部│││０│││││││││││１││││││││││└─┴───┴────┴───┴───┴────────┴─┴──────┴───────┴───────────────┘附註：
一、嗣後遞狀及其信封請註明案號及股別。
二、案件一經確定，本院即逕發確定證明書，聲請人勿庸再具狀聲請。