臺灣士林地方法院97年度拍字第118號民事裁定

裁判字號：臺灣士林地方法院97年拍字第118號民事裁定

裁判日期：民國97年03月05日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣士林地方法院民事裁定97年度拍字第118號聲請人甲○○相對人乙○○
88號5上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。修正前民法第87
3條第1項定有明文。次按，不動產所有人設定抵押權後，將不動產讓與他人者，依民法第867條但書規定，其抵押權不因此而受影響，抵押權人得本於追及其物之效力實行抵押權（最高法院74年臺抗字第431號判例參照）。
二、聲請意旨略以：查第三人丙○○（即原設定之債務人）於民國（下同）96年12月5日向伊借款新臺幣（下同）7,000,00
0元，約定清償期為97年1月3日，並以相對人所有如附表所示之不動產設定債權額8,400,000元之抵押權為擔保，違約金按每萬元每逾1日以30元計算，經登記在案。丙○○復於96年12月10日將上開不動產所有權以買賣為原因移轉登記予相對人，有土地及建物登記謄本可稽。詎清償期屆至後，丙○○未依約履行，尚欠本金7,000,000元及上開所載之違約金未為清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本、借據、領款收據、支票2紙各影本等件為證，經核尚無不合，應予准許。
三、爰裁定如主文。中華民國97年3月5日
民事庭法官古振暉以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國97年3月6日
書記官楊錫芬