內湖簡易庭110年度湖簡字第1011號民事判決

臺灣士林地方法院民事簡易判決

110年度湖簡字第1011號

原告 鄧玉梅

被告潁川建設股份有限公司

法定代理人 陳德正

陳賀吉

陳德勝

上列當事人間塗銷抵押權登記事件，經本院於民國110年9月24

日言詞辯論終結，判決如下：

主文

被告應將如附表所示之抵押權設定登記予以塗銷。

訴訟費用新臺幣2,760元由被告負擔。

事實及理由要領

一、本判決依民事訴訟法第434條第1項規定，合併記載事實及

理由要領，其中原告之主張，並依同項規定，引用其起訴狀

、民國109年2月18日提出之陳報狀，及本件民國110年9

月24日言詞辯論筆錄。被告則經合法通知，無正當理由未於

言詞辯論期日到場，爰依法由原告一造辯論而為判決。

二、經核，如附表所示抵押權設定登記，存續期間至81年11月24日，縱認有擔保之債權存在，該債權請求權於96年11月24日之後，已罹於15年時效而消滅，而抵押權人即被告又未於消滅時效完成後、5年之除斥期間內（即101年11月24日前）實行其抵押權，依民法第880條規定，其抵押權亦已消滅。是則，原告主張系爭抵押權設定登記之存在，對其房地所有權造成妨害，其本於民法第767條所有權妨害除去請求權，請求塗銷系爭抵押權登記以除去妨害，自屬有據，應予准許。

中　　華　　民　　國　110　　年　　10　　月　　8　　日

內湖簡易庭法官施月燿

以上為正本係照原本作成。

如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上

訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後

20日內補提上訴理由書（須依對造人數附繕本）。

中　　華　　民　　國　110　　年　　10　　月　　8　　日

書記官朱鈴玉

附表：