臺灣新北地方法院111年度補字第1972號民事裁定

裁判字號：臺灣新北地方法院111年補字第1972號民事裁定

裁判日期：民國112年01月12日

裁判案由：遷讓房屋等

臺灣新北地方法院民事裁定111年度補字第1972號原告 詹麗蓉 被告 林麗卿 上列當事人間請求遷讓房屋等事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項定有明文。次按城市地方房屋之租金，以不超過土地及其建築物申報總價年息百分之10為限，為土地法第97條第1項所明定。經查，原告起訴請求被告應將門牌號碼新北市○○區○○路0段00巷00號6樓之頂樓加蓋套房（下稱系爭套房）遷讓返還予原告及其他共有人，併給付相當於租金之不當得利。是本件訴訟標的價額應以系爭套房之交易價額為定；惟系爭套房為未辦保存登記建物，且原告未查報其交易價額，復參原告提出之房屋租賃契約書所示，系爭套房每月租金為新臺幣（下同）6,000元，依前開土地法規定，推算系爭套房價額應為720,000元【計算式：6,000元×12月÷10﹪＝720,000元】。是本件訴訟標的價額核定為720,000元，應徵第一審裁判費7,820元，茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定5日內補繳，逾期未繳納，即駁回其訴，特此裁定。
中華民國112年1月12日
民事第二庭法官楊雅萍以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定正本後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,000元整。
中華民國112年1月12日
書記官蘇泠