臺灣南投地方法院112年度司拍字第25號民事裁定

臺灣南投地方法院南投簡易庭民事裁定

112年度司拍字第25號

聲請人臺灣新光商業銀行股份有限公司

法定代理人 李增昌

代理人 江嬌容

相對人

即債務人 林弘燊 即 林正堅

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。

理由

一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人林弘燊即林正堅以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對其之債權，經設定登記如下之抵押權：

(一)登記日期：民國108年10月8日。

(二)擔保債權總金額：最高限額新臺幣(下同)1,080萬元。

(三)擔保債權確定期日：民國138年9月24日。

(四)清償日期：依照各個債務契約約定。

(五)利息（率）：依照各個債務契約約定。

(六)遲延利息（率）：依照各個債務契約約定。

(七)違約金：依照各個債務契約約定。

　　緣相對人於108年10月9日向聲請人分別借款770萬元、130萬

　　元，借款期間至138年10月9日、118年10月9日，並約定如未

　　依約清償本息時，視為全部到期，詎相對人僅攤還本息至112年2月16日，即未再依約繳納，尚欠本金新臺幣7,525,043元、1,002,558元及利息、違約金，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出土地暨建物登記第一類謄本及他項權利證明書、抵押權設定契約書、借款契約書、授信條件變更約定書、催告函等件影本為證。

三、本院於112年4月27日通知相對人如認本件抵押權所擔保之債權額為不實，應於收受通知後10日內具狀陳述意見，該通知業已合法送達相對人，其逾期未為陳述。本件聲請經核合於民法第873條之規定，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。

六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中　　華　　民　　國　　112　年　　5　　月　　31　　日

南投簡易庭司法事務官

附表：