臺灣士林地方法院98年度拍字第666號民事裁定

裁判字號：臺灣士林地方法院98年拍字第666號民事裁定

裁判日期：民國98年07月31日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣士林地方法院民事裁定98年度拍字第666號聲請人合作金庫商業銀行股份有限公司法定代理人丙○○非訟代理人甲○○相對人乙○○
樓上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣叁仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。民法第873條定有明文。而上開規定，為民法物權編修正前設定之最高限額抵押權所準用，此觀諸民法物權編施行法第17條、民法第88
1條之17等規定自明。
二、聲請意旨略以：相對人於民國96年2月15日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保對聲請人所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）2,400萬元之最高限額抵押權，存續期間自同日起至136年2月14日止，債務清償日期則依照各個債務契約所定清償日期，而經翌日辦畢登記在案，相對人旋於同年月27日向聲請人借款2,000萬元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於借據內，如任何一宗債務不依約清償或攤還本金時，即喪失期限之利益，應即全部償還，並應依約支付違約金。詎相對人自98年3月26日起即未依約繳納本息，尚欠本金1,917萬4,085元及利息、違約金未為清償，依上開約定，本件借款應視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、借據、借戶全部資料查詢單、土地及建物登記謄本等為證。
三、上開聲請意旨所指等情，業據聲請人提出上述文書為證，核屬相符，揆之首揭規定，應認其此聲請於法尚無不合，應予准許。
四、爰裁定如主文。中華民國98年7月31日
民事庭法官王怡雯以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國98年8月6日
書記 官桂大永 附表：
┌───────────────────────────────────────┐│土地標示98年度拍字第666號│├────────────────────┬──┬────┬─────┬────┤│土地坐落│地目│面積│權利範圍│所有權人│├──┬───┬───┬──┬──┬───┤├────┤│││編號│縣市○鄉鎮○段│小段│地號││平方公尺││││││市區││││││││├──┼───┼───┼──┼──┼───┼──┼────┼─────┼────┤│1│臺北市│大同區│雙連│二│17│建│1393│72/10000│乙○○│├──┼───┼───┼──┼──┼───┼──┼────┼─────┼────┤│2│臺北市│大同區│雙連│二│17-4│建│1920│72/10000│乙○○│└──┴───┴───┴──┴──┴───┴──┴────┴─────┴────┘┌───────────────────────────────────────┐│建物標示98年度拍字第666號│├──┬───┬────┬────┬──────┬──────┬───┬────┤│編號│建號│基地坐落│建物門牌│建築式樣主要│建物面積│權利│所有權人││││││建築材料及房│（平方公尺）│範圍│││││││屋層數├───┬──┤││││││││樓層│附屬│││││││││面積│建物│││├──┼───┼────┼────┼──────┼───┼──┼───┼────┤│1│1067│臺北市大│臺北市大│鋼筋混凝土造│第13層││全部│乙○○││││同區雙連│同區民權│（13層）│223.29│││││││段二小段│西路104│││││││││17地號│號13樓之││││││││││1││││││├──┴───┴────┴────┴──────┴───┴──┴───┴────┤│共用部分：同小段1097建號**面積2240.34平方公尺││權利範圍：196/10000││共用部分：同小段1105建號**面積214.32平方公尺││權利範圍：157/10000│└───────────────────────────────────────┘