臺灣南投地方法院102年度監宣字第95號民事裁定

裁判字號：臺灣南投地方法院102年監宣字第95號民事裁定

裁判日期：民國102年08月23日

裁判案由：許可監護人行為

臺灣南投地方法院家事裁定102年度監宣字第95號聲請人 李淑燕 相對人 鄭美英 上列聲請人聲請許可監護人行為事件，本院裁定如下：
主文許可聲請人代理相對人處分相對人所有坐落臺中市○○區○○段○○○○○○號土地（地目：建，權利範圍：一零零零零分之四一六）及同段一七七二建號建物（權利範圍：全部即一分之一）。
聲請程序費用由相對人負擔。
理由
一、聲請意旨略以：聲請人李淑燕為相對人鄭美英之女，相對人前經本院以101年度監宣字第111號宣告為受監護宣告人，並選定聲請人為相對人之監護人確定。相對人長期在南投縣南投市私立永安護理之家接受全天專業照護，聲請人工作之收入有限，已無能力繼續繳納相對人之房屋貸款，並已經積欠私立永安護理之家許多個月之看護費用。為此，爰聲請許可聲請人代理相對人處分相對人所有如主文所示之土地、房屋（即建物，下同）等語。
二、按監護人對於受監護人之財產，非為受監護人之利益，不得使用、代為或同意處分。監護人為下列行為，非經法院許可，不生效力：一、代理受監護人購置或處分不動產。二、代理受監護人，就供其居住之建築物或其基地出租、供他人使用或終止租賃。監護人不得以受監護人之財產為投資。但購買公債、國庫券、中央銀行儲蓄券、金融債券、可轉讓定期存單、金融機構承兌匯票或保證商業本票，不在此限，民法第1101條定有明文。該條規定，依民法第1113條規定，準用於成年人之監護。
三、經查，聲請人主張相對人為其母，相對人前經本院以101年度監宣字第111號宣告為受監護宣告人，並選定聲請人為其監護人確定等事實，業據聲請人提出戶籍謄本為證，並經本院依職權調取上揭卷宗核閱屬實，聲請人此部分之主張自堪信為真實。另聲請人主張其擬代理相對人處分相對人所有如
主文所示之土地、房屋等情，亦據聲請人提出土地所有權狀、建物所有權狀均影本等件為證，並有本院職權查詢之稅務電子閘門財產所得調件明細表在卷可稽，堪信為真實。查聲請人為相對人即受監護宣告人之監護人，有關出售相對人所有如主文所示之土地、房屋，屬於處分行為，依法應經法院許可。茲審酌相對人長期入住私立永安護理之家接受專業照護，每月均需支付看護費用，而其名下除前揭土地、房屋外，別無其他財產，此有本院職權查詢之稅務電子閘門財產所得調件明細表1份在卷可稽，再衡酌聲請人擬出售上開土地、房屋，由相對人取得現金，用以支付相對人之醫療、照護等費用，應屬符合相對人之利益。是本件聲請為有理由，應予准許。
四、程序費用負擔之依據：家事事件法第164條第2項。中華民國102年8月23日
家事法庭法官孫于淦以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告，須於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元中華民國102年8月23日
書記官王宣云