屏東簡易庭94年度屏簡字第272號民事判決

臺灣屏東地方法院民事判決
原　　　告　日若山莊管理委員會
法定代理人　乙○○
被　　　告　甲○○
上列當事人間請求給付管理費事件，本院於民國94年7月27日言
詞辯論終結，判決如下：
　　主　　文
被告應給付原告新臺幣壹拾壹萬捌仟貳佰伍拾壹元，及自民國九
十四年四月一日起至清償日止，按週年利率百分之十計算之利息
。
訴訟費用由被告負擔。
本判決得假執行。
　　事實及理由
一、本件被告經受合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事
訴訟法第386條各款所列情形，爰依原告之聲請，由其一造
辯論而為判決。
二、原告起訴主張：坐落台北縣淡水鎮水碓25巷22號3樓之房屋
（下稱系爭房屋）為被告所有，依據公寓大廈管理規章及管
理費收取辦法約定，管理費之收取以每三個月為一期，住戶
最遲應於每期最後一日繳納管理費用，被告應按期繳納管理
費用，如未按約定繳納管理費用，除應給付應繳之管理費用
外，另應按週年利率百分之10計算遲延利息。惟被告自民國
85年9月1日起至94年3月31日止，均未依大廈管理規則繳納
管理費，迄今尚有如主文第一項所示之金額未繳納，爰依法
提起本件訴訟。於本院聲明：求為判決被告應給付原告如主
文第一項所示之金額。被告則未於言詞辯論期日到場或提出
書狀作何聲明或陳述。
三、原告主張之上揭事實，業據其提出與所述相符之公寓大廈管
理組織報備證明、「日若山莊」公寓大廈管理規章、管理費
收取辦法、住戶大會會議記錄、管理費積欠明細表及戶籍謄
本各1份為證（見本院卷第23至31頁），且被告未到庭爭執
，是原告上開主張，應堪信實。從而，原告依據契約之法律
關係，求為判決如主文第一項所示之金額、利息，為有理由
，應予准許。又依據民事訴訟法第389條第1項第3款之規定
，本件為適用簡易訴訟程序所為被告敗訴之判決，自應由本
院依職權宣告假執行。
四、據上論結，原告之訴為有理由，依民事訴訟法第436條第2項
、第385條第1項前段、第78條、第389條第1項第3款，判決
如主文。
中　　華　　民　　國　　94　　年　　8　　月　　3　　日
　　　　　　　　屏東簡易庭法官許蓓雯
正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後廿日內，向本院提出上訴狀並表明上
訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後
廿日內補提上訴理由書（須附繕本）。
　　　　　　　　　　　　　　　書記官　林天化
中　　華　　民　　國　　94　　年　　8　　月　　3　　日