臺灣彰化地方法院105年度司拍字第170號民事裁定

裁判字號：臺灣彰化地方法院105年司拍字第170號民事裁定

裁判日期：民國105年10月14日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣彰化地方法院簡易庭民事裁定105年度司拍字第170號聲請人臺灣新光商業銀行股份有限公司法定代理人 李增昌 代理人 張馥璿 相對人 林曉蔓 相對人 楊繕瑜 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。
二、聲請意旨略以：相對人林曉蔓、楊繕瑜為擔保債務，於民國102年11月8日以其所有如附表所示之不動產，設定新台幣（下同）60萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為132年11月5日，清償日期依照各個債務契約約定，以擔保相對人林曉蔓對聲請人現在及將來所負債務之清償，經登記在案。查相對人林曉蔓邀同另一相對人楊繕瑜及案外人 蘇益村 為一般保證人於102年11月6日向聲請人借款50萬，其約定期限、還本繳息方式、利息及違約金計算方式，均記載於各該借款契約書，如有一期未給付，借款人即喪失期限利益，應立即償還全部借款。詎前揭債務均自105年6月13日起即未再繳本息，依前開約定，本件借款視為全部到期，計尚欠本金78,164元及利息、違約金。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書暨其他約定事項、借款契約書、貸放明細歸戶查詢單、催告函(以上為影本)及土地登記謄本為證。
三、本件聲請，經本院於105年9月19日發函通知相對人於10日內就本件所擔保之債權額陳述意見，該通知於105年9月23日寄存送達，有送達證書在卷可稽，相對人等二人迄今仍未提出不同意見之陳述，又本件聲請經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（需附繕本），並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國105年10月14日
簡易庭司法事務官陳信昌┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：(土地)105年度司拍字第170號│├──┬───────────────────────────┬─┬────────────┬─────────┬──────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬────────┤├──┬──┬──────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│001│彰化縣│和美鎮│中圍││257│建│00│00│65.24│全部│重測前：中寮│││││││││││││段竹圍子小段││││││││││││(相對人林曉蔓、楊│54-7地號││││││││││││繕瑜權利範圍各1/2)││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│002│彰化縣│和美鎮│中圍││262│建│00│05│44.45│35550/820000│重測前：中寮││││││││││││(相對人林曉蔓、楊│段竹圍子小段││││││││││││繕瑜權利範圍各1/2)│54-9地號│└──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──┴──┴──────┴─────────┴──────┘