臺灣士林地方法院110年度司拍字第198號民事裁定

裁判字號：臺灣士林地方法院110年司拍字第198號民事裁定

裁判日期：民國110年11月24日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣士林地方法院民事裁定110年度司拍字第198號聲請人台新國際商業銀行股份有限公司法定代理人 尚瑞強 相對人 藍政民 上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之。民法第873條及第881條之17分別定有明文。
二、聲請意旨略以：相對人於民國106年10月17日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保對聲請人所負債務之清償責任，設定新臺幣（下同）2,940萬元之最高限額抵押權，經登記在案。嗣相對人於106年10月16日向伊借款1,000萬元、1,
450萬元及18萬元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於借據內，如任何一宗債務不依約清償本金或利息時，即喪失期限之利益，應即全部償還，並應依約支付違約金。詎相對人自110年5月21日起即未依約繳納本息，經歷次催討均置之不理，依契約約定，本件借款應視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。
三、經查聲請人上開主張，業據提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、其他約定事項、借款借據暨約定書、動撥申請書、違約證明文件、存證信函、土地及建物登記謄本等件為證。又經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人於5日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
四、爰裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國110年11月24日
民事庭司法事務官鄭明玉