臺灣屏東地方法院97年度司拍字第104號民事裁定

裁判字號：臺灣屏東地方法院97年司拍字第104號民事裁定

裁判日期：民國97年03月27日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣屏東地方法院民事裁定97年度司拍字第104號聲請人新興資產管理股份有限公司法定代理人甲○○○相對人乙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：案外人 陳素真 於民國85年12月18日，以其所有如附表所示之不動產，為其與案外人 林美玉 向台灣土地銀行股份有限公司借款之擔保，設定新臺幣（下同）3,960,000元之本金最高限額抵押權，存續期限為民國85年12月18日至民國135年12月18日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案，嗣林美玉於民國85年12月27日向台灣土地銀行股份有限公司借款3,300,000元，約定借款期限為民國85年12月27日起至民國100年12月27日止，分期按月清償本息，嗣因債權讓與，上開債權連同抵押權一併由聲請人概括承受，詎自民國88年7月27日起，林美玉未依約清償本息，積欠本金3,164,893元及利息與違約金，依約視同全部到期，而陳素真已於民國87年4月27日，將上開不動產所有權移轉登記於相對人，依法對抵押權不生影響，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利移轉變更契約書影本、債權讓與證明書影本、他項權利證明書影本、土地登記簿謄本及借據影本各一件為證。
三、本件經合法通知相對人，就上開債權額表示意見，然相對人逾期仍未以書面或言詞表示意見。
四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國97年3月27日
簡易庭司法事務官王佑如以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後十日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣１千元。
書記官林天化中華民國97年3月27日┌────────────────────────────────────────────┐│附表：97年度司拍字第104號│├──┬──────────────────┬─┬──────────┬───┬─────┤│編號│土地坐落│地│面積│權利│││├───┬────┬──┬──┬───┤├──┬──┬────┤│備考│││縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│範圍││├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│001│屏東│新埤│餉潭││258│田│0│7│54│全部││├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│002│屏東│新埤│餉潭││258-3│田│0│21│14│全部││└──┴───┴────┴──┴──┴───┴─┴──┴──┴────┴───┴─────┘