臺灣橋頭地方法院民事裁定 110年度岡司補字第2號
聲 請 人 蕭宜君
上列聲請人與相對人 吳盈進 間請求塗銷抵押權設定聲請調解事
件，聲請人聲請調解未據繳納聲請費。按「因債權之擔保涉訟
，以所擔保之債權額為準；如供擔保之物其價額少於債權額時
，以該物之價額為準」，民事訴訟法第77條之6定有明文。查
聲請人聲請調解請求相對人塗銷坐落高雄市○○區○○段○○○○
○號土地（權利範圍：483/10000）及其上同區同段911建號
建物（門牌號碼：高雄市○○區○○○路○○巷○弄○○號，權利
範圍全部）於民國104年11月18日所設定之最高限額抵押權｛
擔保債權總金額：本金最高限額新台幣（下同）2,320,000元
｝，經核上開擔保物之價值為1,264,723元（計算式：上開土
地面積2,541.71㎡×公告土地現值6,700元/㎡×設定權利範
圍483/10000＝822,523元、822,523元＋上開建物110年度
課稅現值442,200元＝1,264,723元，元以下四捨五入），低
於前揭擔保債權額，是本件調解標的價額核定為1,264,723元
，依民事訴訟法第77條之20第1項規定，應徵聲請費2,000元
。茲依上開規定，限聲請人於收受本裁定送達7日內補繳，逾
期不繳，即駁回其調解聲請，特此裁定。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內，以書狀向本院司法事
務官提出異議。
中 華 民 國 110 年 10 月 20 日
岡山簡易庭 司法事務官