臺灣士林地方法院107年度司拍字第93號民事裁定

裁判字號：臺灣士林地方法院107年司拍字第93號民事裁定

裁判日期：民國107年03月21日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣士林地方法院民事裁定107年度司拍字第93號聲請人 葉玲潔 相對人 張凱婷 即 張順清 之遺產管理人
葉連春 即張順清之遺產管理人上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所管理如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由被繼承人張順清之遺產範圍內負擔。
理由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。
二、本件聲請人主張：被繼承人張順清於民國104年9月14日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負借據、支票、本票、代墊款及保證日債務之清償責任，設定新臺幣（下同）3,000,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為134年9月13日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經104年9月16日登記在案。
三、嗣被繼承人張順清於104年4月13日向聲請人借款1,500,000元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於借款契約書內。因被繼承人張順清業已於105年10月25日死亡，其法定繼承人均已拋棄繼承，而經本院家事庭於106年8月4日以106年度司繼字第167、587號裁定選任相對人張凱婷、葉連春為被繼承人張順清之遺產管理人確定，聲請人於106年11月21日以新莊幸福郵局295號存證信函通知相對人還款，現仍欠本金1,500,000元及利息、違約金未獲清償，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、借款契約書影本、存證信函暨掛號郵件收件回執影本等件為證。
四、經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人於5日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
五、爰裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國107年3月21日
民事庭司法事務官廖雅雯