臺灣新竹地方法院95年度拍字第93號民事裁定

裁判字號：臺灣新竹地方法院95年拍字第93號民事裁定

裁判日期：民國95年03月13日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣新竹地方法院民事裁定95年度拍字第93號聲請人臺灣新光商業銀行股份有限公司法定代理人乙○○相對人甲○○上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：
㈠、誠泰商業銀行股份有限公司（以下簡稱誠泰銀行）於民國86年1月5日受讓保證責任新竹市第二信用合作社（下簡稱新竹市第二信用合作社）之全部營業、資產及負債，嗣誠泰銀行於94年12月31日與臺灣新光商業銀行合併，誠泰銀行為存續銀行，並更名為臺灣新光商業銀行股份有限公司，合先敘明。
㈡、相對人前以其所有如附表所示之不動產，為擔保相對人對新竹市第二信用合作社現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所有債務之清償，設定新臺幣（下同）3,240,000元之最高限額抵押權予新竹市第二信用合作社，權利存續期間為不定期限，利息、遲延利息、違約金、債務清償日期依照各個債務契約之約定，並經辦畢抵押權設定登記在案。嗣相對人邀同案外人 黃維光 為連帶保證人於86年9月9日與誠泰銀行簽立借據借款2,700,000元，借款期間自86年9月9日起至106年9月9日止，以每個月為乙期，共分240期，按月平均攤還本息，並同意利息按誠泰銀行基本放款利率及所定加減碼標準機動調整，嗣相對人與黃維光與誠泰銀行簽立增補契約書，約定前開借款利息自91年11月20日起變更為按誠泰銀行公告之定儲利率指數加週年利率4.34％機動計算，若未依約攤還本息，即喪失期限利益，應將所欠款項全數清償，並願自遲延之日起，逾期6個月以內者，按上開利率百分之10，超過6個月部分，按上開利率百分之20計算之違約金。詎相對人自94年12月9日起即未依約繳款，共計積欠本金1,985,071元，自94年12月9日起至清償日止按週年利率5％計算之利息及自95年1月10日起至清償日止逾期6個月以內者，按上開利率百分之10，超過6個月部分，按上開利率百分之20計算之違約金未為清償，依兩造借據之約定，本件借款應視為全部到期，又新竹市第二信用合作社業將營業、資產及負債概括讓與誠泰銀行，而誠泰銀行已辦妥抵押權變更登記，且誠泰銀行業更名為聲請人，為此聲請拍賣附表所示之抵押物，以資受償等語，並提出原誠泰銀行借據及增補契約書、他項權利證明書、抵押權設定契約書及其他約定事項、建物登記謄本、貸放明細歸戶查詢、財政部86年1月5日臺財融第00000000號函、行政院金融監督管理委員會94年11月7日金管銀（六）字第0940028893號函各乙份及土地登記謄本2份為證。
三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，通知相對人得於就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，已於95年3月12日合法送達相對人，惟迄今未見相對人有所陳述，從而聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國95年3月13日
新竹簡易庭法官林惠君以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀。
中華民國95年3月13日
書記官鍾佩芳附表：
┌───────────────────────────────────────────┐│土地標示：│├───┬──┬──┬─────┬────┬──────┬────────┬──────┤│鄉鎮市○段○○段│地號│地目│面積│設定│備註│││││││（平方公尺）│權利範圍││├───┼──┼──┼─────┼────┼──────┼────────┼──────┤│新竹市│崙子││５０８│建│１６３８│１８３/１０００│所有權人：張││││││││０│美華１８３/│││││││││１００００持│││││││││分│├───┼──┼──┼─────┼────┼──────┼────────┼──────┤│新竹市│崙子││５０６-８│建│１│１８３/１０００│所有權人：張││││││││０│美華１８３/│││││││││１００００持│││││││││分│├───┴──┴──┴─────┴────┴──────┴────────┴──────┤│建物標示：│├─┬──────┬─────────┬─┬─┬───────────┬────┬─┬─┤││建物門牌│基地坐落│││建物面積│附屬│設│備││建│││層│構│（平方公尺）│建物│定│││├─┬─┬──┼─┬─┬─┬───┤│├─┬─┬─┬─┬─┬─┼────┤權│││號│鄉│街│巷號│鄉││小││樓│造│一│││││合│主要建│利││││鎮│路││鎮│段││地號│││││││││築材料│範││││市│段│弄樓│市○○段││││層│││││計│及用途│圍│註│├─┼─┼─┼──┼─┼─┼─┼─┬─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼─┼─┤│３││││││││││鋼│││││││平│全│││８│新│竹│７８│新│崙││５││五│筋│８│││││８│台││││３│竹│光│巷│竹│子││０││層│混│６│││││６│１││││５│市│路│７│市│││８││樓│凝│‧│││││‧│３│││││││弄││││││房│土│７│││││７│‧│部││││││２９│││││││造│３│││││３│８│││││││號││││││││││││││６││││││││││││││││││││││││├─┴─┴─┴──┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴────┴─┴─┤│共用部分：崙子段３８５７建號：１/５０│└───────────────────────────────────────────┘