裁判字號：臺灣宜蘭地方法院97年司拍字第26號民事裁定
裁判日期：民國97年02月29日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣宜蘭地方法院民事裁定97年度司拍字第26號聲請人永豐商業銀行股份有限公司（原名台北國際商業銀
行股份有限公司）法定代理人丙○○非訟代理人乙○○相對人甲○○
號上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。又聲請人原名「台北國際商業銀行股份有限公司」，嗣因合併，奉准更名為「永豐商業銀行股份有限公司」，併此敘明。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國94年11月21日，以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）2,200,000元之本金最高限額抵押權，存續日期自94年11月4日起至134年11月3日止，債務清償期依照債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣相對人於94年11月17日分別向聲請人借用（1）1,680,000元（2）120,000元，其中邀同 賴志明 為（2）之連帶保證人，借款期間為（1）自94年11月22日起至111年11月22日止（2）自94年11月22日起至101年11月22日止，約定利息依序按（1）本貸款依聲請人向中央銀行申請專案額度如獲核准，則本借款利率按『中華郵政股份有限公司』二年期定期儲金機動利率加0.875%計算機動調整，遇『中華郵政股份有限公司』調整牌告利率時，則自調整日起隨同調整；如聲請人向中央銀行申請未獲核准或借款人有約定書第五條情事者，分別自貸款日與未依約履行日起，改依借據第四條計息方式計息，如無約定者，依照債權發生當日聲請人公告之基準利率加碼年率5%計息。（2）自貸放日起，依聲請人公告之基準利率加碼年率1.12%（即年息5%）按月機動計息，如遇聲請人調整基準利率或定儲利率指數時，自調整日起隨同調整計付。借款人應（1）自第1期至第24期只付利息不還本金，第25期起按月平均攤還本息，最後一期按實際餘額計算。（2）按月平均攤還本息。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，逾期6個月以內者，按上開利率百分之十，超過6個月者，按原利率百分之二十加付違約金。詎相對人自96年11月22日起即未繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本、借據影本等件為證。
三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國97年2月29日
臺灣宜蘭地方法院民事庭
司法事務官楊思誠正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣45元。
中華民國97年2月29日
書記官黃月雲