臺灣嘉義地方法院112年度司拍字第46號民事裁定

臺灣嘉義地方法院民事裁定

112年度司拍字第46號

聲請人臺灣土地銀行股份有限公司

法定代理人 何英明

代理人 李昌駿

相對人 陳永彰

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣1,000元由相對人負擔。

理由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17、第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）96年12月31日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新臺幣（下同）3,960,000元之抵押權，擔保債權確定期日126年12月25日，清償日期依照各個契約約定，並依法登記在案。因相對人於97年1月2日向聲請人借用3,300,000元，清償期為112年1月2日，詎相對人未依約繳款，迄今尚欠本金291,674元及利息、違約金未清償，為此聲請准予拍賣抵押物，以資受償等語。

三、經查聲請人上述主張業據其提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、住宅貸款契約、催告通知雙掛號回執聯、客戶往來帳戶查詢等影本及土地、建物登記謄本為證，另本院於112年4月25日通知相對人就抵押債權額陳述意見，惟相對人迄今仍未表示意見。依首揭規定，本件聲請經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1000元。

六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

七、相對人及其他利害關係人如主張抵押權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對抵押權人向本院另行提起確認之訴。相對人及其他利害關係人已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用第195條規定聲請法院停止執行。

中　　華　　民　　國　　112　年　　5　　月　　10　　日

臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭

司法事務官林美芳