臺灣臺中地方法院97年度拍字第1399號民事裁定

裁判字號：臺灣臺中地方法院97年拍字第1399號民事裁定

裁判日期：民國98年02月20日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺中地方法院民事裁定97年度拍字第1399號聲請人玉山商業銀行股份有限公司
7號法定代理人丁○○代理人乙○○相對人甲0000000
即 羅蓮娜
San丙○○
San上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：債務人 黃榮堃 以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國96年2月13日。
（二）擔保債權總金額：最高限額新臺幣（下同）2,160,000元。
（三）抵押權存續期間：自96年2月8日至136年2月7日止。
（四）清償日期：依照各個契約約定。
（五）利息(率)：依照各個契約約定。
（六）遲延利息(率)：依照各個契約約定。
（七）違約金：依照各個契約約定。
（八）債務人及債務額比例：黃榮堃。嗣因債務人黃榮堃於97年7月20日死亡，如附表所示不動產應由相對人甲00000000000000000000000QUILABRAN即羅蓮娜、丙○○繼承。而債務人黃榮堃於96年2月14日向聲請人借款1,500,000元、300,000元，約定有利息及違約金，清償日期為116年2月14日、111年2月14日，應按月繳納本息，如一次未履行，即喪失期限利益。詎債務人自97年8月14日即未繳納本息，應視同全部到期，尚欠本金共1,774,990元及利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地暨建物登記謄本、房屋借款約定書、催告書等影本為證。本件相對人甲00000000000000000000000QUILABRAN即羅蓮娜、丙○○為抵押人之繼承人，故本件聲請，應予准許。
四、依非訟事件法第23條、民事訴訟法第85條第2項，裁定如主文。
中華民國98年2月20日
簡易庭法官謝慧敏上正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。（須附繕本，並繳納抗告費1,000元）中華民國98年2月20日
書記官