臺灣苗栗地方法院101年度補字第94號民事裁定

裁判字號：臺灣苗栗地方法院101年補字第94號民事裁定

裁判日期：民國101年02月22日

裁判案由：塗銷地上權登記

臺灣苗栗地方法院民事裁定101年度補字第94號原告 張色仔 被告 張金秋
陳霖 上列當事人間請求塗銷地上權登記事件，原告應於收受本裁定之日起14日內，依民事訴訟法第249條第1項但書規定補正下列事項，逾期不補，即駁回其訴，特此裁定。
應補正之事項：
一、原告起訴未據繳納裁判費，本件係因地上權涉訟，依民事訴訟法第77條之4規定，其價額以一年租金十五倍為準；無租金時，以一年所獲可視同租金利益之十五倍為準；如一年租金或利益之十五倍超過其地價者，以地價為準。查本件原告請求塗銷地上權登記，並未陳報是否有約定租金：
㈠就地上權人陳霖部分，依土地謄本之記載為「空白」，為無
約定租金，依其一年所獲可視同租金利益之十五倍為新臺幣（下同）66,646元【依土地法第105條準用第97條規定，計算式：系爭土地之申報地價每平方公尺192元地上權權利範圍231.41平方公尺年息10％15＝66646元，元以下四捨五入】，地價則為55,538元【計算式：系爭土地之公告地價每平方公尺240元地上權權利範圍231.41平方公尺＝55538元，元以下四捨五入】。是依前揭規定，本件訴訟標的價額核定為55,538元，應徵第一審裁判費1,000元。
㈡就地上權人張金秋部分，依土地謄本之記載則為「依照契約
約定」，故原告應查明每年租金後依上開法條定本件訴訟標的價額，並依民事訴訟法第77條之13之規定繳納裁判費。如無約定者，依其一年所獲可視同租金利益之十五倍為32,371元【依土地法第105條準用第97條規定，計算式：系爭土地之申報地價每平方公尺192元地上權權利範圍112.40平方公尺年息10％15＝32371元，元以下四捨五入】，地價則為26,976元【計算式：系爭土地之公告地價每平方公尺
240元地上權權利範圍112.40平方公尺＝26976元】。是依前揭規定，本件訴訟標的價額核定26,976元，應徵第一審裁判費1,000元。
二、被告之被繼承人陳霖、張金秋之繼承系統表及其所有繼承人之最新戶籍謄本（記事欄請勿省略），並查詢上開繼承人有無辦理拋棄或限定繼承，及一併具狀追加尚未為被告之繼承人為被告。
三、倘前項被告之繼承人亦死亡者，亦應一併提出該人之繼承系統表及其全體繼承人之最新戶籍謄本（記事勿省）；並具狀追加該全體繼承人為被告。
四、提出準備書狀詳載本件全體被告正確姓名、住居所，並按被告人數提出繕本及附屬文件影本。
中華民國101年2月22日
民事庭法官宋國鎮以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於命補正之事項及補繳裁判費部分，不得抗告。
書記官李曉君中華民國101年2月22日