臺灣臺北地方法院民事裁定 103年度北簡字第4495號
原 告 周加琳
訴訟代理人 羅啟恒 律師
一、上列原告與被告 羅秀月 間遷讓房屋等事件，原告起訴僅繳納
裁判費新臺幣壹萬玖仟叁佰壹拾伍元，惟民事訴訟法第七十
七條之一第二項所規定起訴時之交易價額，係指起訴時之市
價，法院於核定房屋交易價值時，尚需參酌該房屋坐落位置
、面積、結構、新舊及鄰近房屋交易價額等資料，必要時並
得命提出鑑定報告。
二、茲命原告於收受本裁定之日起七日內，提出台北市○○區○
○○路○段○○○號一樓房屋（下稱系爭房屋）於起訴時之
交易價額即市價（如鑑價機構之鑑價報告、近期成交行情證
明等，惟稅捐機關之課稅現值難認係房屋之交易價額，不得
以之為訴訟標的價額），並按系爭房屋交易價額，依民事訴
訟法第七十七條之十三規定補繳第一審欠繳之差額裁判費。
三、原告若無法依前項查報訴訟標的價額，則本件訴訟標的價額
核定為新臺幣壹仟伍佰陸拾萬元（計算方式如附表），應繳
第一審裁判費壹拾肆萬玖仟貳佰捌拾元，扣除原告已繳第一
審裁判費新臺幣壹萬玖仟叁佰壹拾伍元，原告應於收受本裁
定之日起七日內補繳第一審差額裁判費新臺幣壹拾貳萬玖仟
玖佰陸拾伍元。
四、如原告逾期未依前揭第二項查報系爭房屋交易價額，或逕依
前揭第三項補繳第一審差額裁判費，即駁回原告之訴，特此
裁定。
中 華 民 國 103 年 4 月 25 日
臺北簡易庭
法 官 文衍正
以上為正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的金額部分，應於裁定送達後10日
內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1000元；其餘關於命
補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 103 年 4 月 25 日
書記官 吳純敏
附表：
本件訴訟標的價額計算方式：
每月租金130,000元×12月÷10％＝15,600,000元（依土地法第
九十七條第一項所定之房屋租金最高額限制反推）
附註：
一、土地法第九十七條第一項城市地方房屋之租金，以不超過土
地及其建築物申報總價年息百分之十為限。
二、原告訴之聲明第二項、第三項為附帶請求，不併算其價額（
民事訴訟法第七十七條之二第二項參照）。