臺灣屏東地方法院民事裁定 109年度潮訴聲字第1號
聲 請 人 第一國際資融股份有限公司
法定代理人 陳毅築
相 對 人 林柏鋒
相 對 人 陳秀 湄
列聲請人與相對人林柏鋒等間聲請許可為訴訟繫屬事實登記事件
，本院裁定如下：
主文
聲請駁回。
理由
一、聲請意旨略以：聲請人依民法第244條第1項、第3項規定，
訴請撤銷相對人間就坐落於屏東縣○○鄉○○段○○○○○○號
權利範圍全部及屏東縣○○鄉○段000○號權利範圍全部（
下稱系爭不動產）於107年10月18日所為贈與之債權行為、
物權行為及107年11月8日所為移轉登記之物權行為予以塗銷
，又為免相對人將系爭不動產移轉登記予他人，爰請求為訴
訟註記。
二、按訴訟標的基於物權關係，且其權利或標的物之取得、設定
、喪失或變更，依法應登記者，於事實審言詞辯論終結前，
原告得聲請受訴法院以裁定許可為訴訟繫屬事實之登記，10
6年6月14日修正公布、同日施行之民事訴訟法第254條第
5項定有明文。本項立法，旨在藉由將訴訟繫屬事實予以登
記之公示方法，使第三人知悉訟爭情事，俾阻却其因信賴登
記而善意取得，及避免確定判決效力所及之第三人受不測之
損害，是其訴訟標的宜限於基於物權關係者，以免過度影響
被告及第三人之權益。惟為避免過度影響被告及第三人權益
，暨維訴訟繫屬登記制度、保全程序之分野，依此條項發給
起訴證明者，需原告起訴係基於物權關係，且以得、喪、設
定、變更依法應登記之權利或標的物，作為訴訟標的，始足
當之。若原告起訴所主張為訴訟標的之權利，係基於債權請
求，縱使所請求給付者，為得、喪、設定、變更應經登記之
「標的物」（例如不動產），因與上開規定之要件不符，法
院無從裁定許可為訴訟繫屬事實之登記。
三、經查，聲請人提起本件訴訟，係基於債權人之地位，依民法
第244條第1項及第3項規定，請求撤銷相對人間就系爭不動
產贈與之債權行為及所有權移轉登記之物權行為，並塗銷所
有權移轉登記，是本件訴訟標的核屬債權性質，並非基於物
權關係，且該債權之取得、設定、喪失或變更亦無須依法登
記之情形，顯與民事訴訟法第254條第5項規定之要件不符。
從而，聲請人聲請本件許可為訴訟繫屬事實之登記，洵非有
據，不應准許。
四、據上論結，本件聲請為無理由，爰裁定如主文。
中華民國109年2月3日
潮州簡易庭法官吳思怡
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於送達後10日內，向本院提出抗告狀並表明抗
告理由，如於本裁定宣示後送達前提起抗告者，應於裁定送達後
10日內補提抗告理由書（須附繕本），並繳納抗告費新臺幣
1,000元。
中華民國109年2月3日
書記官蔡進吉