臺灣臺北地方法院102年度司拍字第228號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院102年司拍字第228號民事裁定

裁判日期：民國102年09月14日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定102年度司拍字第228號聲請人玉山商業銀行股份有限公司法定代理人 曾國烈 代理人 范胡德 相對人 林勝章 上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。民法第873條第1項定有明文。上開規定，為民法物權編修正前設定之最高限額抵押權所準用，此觀諸民法物權編施行法第17條及民法第881條之17規定自明。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國93年11月5日以其所有如附表所示之不動產，作為其向聲請人借款之擔保，而設定新臺幣（下同）552萬元之最高限額抵押權予聲請人，以擔保相對人所欠聲請人現在及將來在本件抵押權設定契約書所定最高額內所負之債務，並已辦畢抵押權設定登記在案。嗣後相對人於同年月16日向聲請人借款合計460萬元，詎料相對人自102年4月16日起即未依約繳付本息，上開債務依約應視為到期，是為保障聲請人之債權，爰聲請本院裁定准予拍賣抵押物以資受償。
三、經查：聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、土地建築改良物抵押權設定契約書、聲請人房屋借款約定書、土地、建物登記謄本及交易明細查詢等件影本為證。復經本院於102年8月6日（發文日期）通知相對人就本件聲請及其債權額陳述意見，惟迄未見復，應認聲請人之主張尚屬可採。揆諸首揭規定，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，洵屬有據，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附本裁定准許相對人收受裁定之送達證書影本提出於民事執行處。
六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。
中華民國102年9月14日
民事第一庭司法事務官李心蓉