裁判字號：臺灣臺南地方法院105年司拍字第419號民事裁定
裁判日期：民國105年10月26日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院民事裁定105年度司拍字第419號聲請人日盛國際商業銀行股份有限公司法定代理人 黃錦瑭 非訟代理人 何忠銘 相對人 彭君平 債務人 彭志傑 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。此規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權準用之。
二、本件聲請意旨略以︰㈠相對人彭君平以其所有如附表所示之不動產，為擔保授信（
貸款）合約之債務人彭志傑對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來因授信（貸款）關係所負之借款、票據、保證、開發內外信用狀、履約保證及信用卡應付款項之債務，設定新臺幣（下同）2,000,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國127年11月5日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
㈡嗣債務人彭志傑於97年12月2日向聲請人借款1,200,000元，
借款期限至112年12月2日止，按期平均攤還本息。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎債務人彭志傑自105年7月1日起即未依約繳納本息，尚欠本金共627,157元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、其他約定事項影本、他項權利證明書影本各1件、房屋貸款約定書影本1件、客戶基本資料、放款帳務明細查詢、土地及建物登記謄本各1件等為證。
三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對人及債務人於收受該通知後10日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人及債務人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國105年10月26日
司法事務官附記：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★二、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍
謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定證明書）
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
┌────────────────────────────┐│附表：105年度司拍字第419號│├──┬───────────────┬─┬────┬──┤││土地坐落│地│面積│權利││編號├───┬────┬───┬──┤├────┤│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│平方公尺│範圍│├──┼───┼────┼───┼──┼─┼────┼──┤│001│臺南市○○○區○○○段│94│建│89.55│全部│└──┴───┴────┴───┴──┴─┴────┴──┘┌───────────────────────────────┐│附表（建物）︰105年度司拍字第419號│├──┬─┬──────┬────┬────┬───────┬─┤│││││建築式樣│建物面積│權│││建│││├─┬─┬─┬─┤││││││主要建築│一│二│合│面│利││編號││建物門牌│基地坐落│││││積│││││││材料及│││││範│││號│││││││單│││││││房屋層數│層│層│計│位│圍│├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┤│001│16│臺南市永 康區 │臺南市永│2層樓房│54│54│10│平│全│││4│五王里南工街│康區忠孝│加強磚造│.7│.7│9.│方│││││247巷23弄1號│段94地號││1│1│42│公│││││││││││尺│部│└──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┘