士林簡易庭98年度士簡字第1222號民事宣示筆錄

宣示判決筆錄　　　　　　　　　　　　98年度士簡字第1222號
原　　　告　淡江淡水科學園區金鑽大樓管理委員會
法定代理人　甲○○
訴訟代理人　乙○○
被　　　告　 田其芳 股份有限公司
特別代理人　 陳佩貞 律師
上列當事人間請求給付管理費事件，本院於中華民國98年8月26
日言詞辯論終結，並於98年9月8日下午4時0分，在本院士林簡易
庭第一法庭公開宣示判決筆錄，出席職員如下：
　　　　　法　　　官　蔡文育
　　　　　法院書記官　陳麗如
　　　　　通　　　譯　宋明德
朗讀案由兩造均未到庭。
法官朗讀主文宣示判決，並諭知將判決主文、所裁判之訴訟標的
及其理由要領，記載於後：
主文
被告應給付原告新台幣肆佰捌拾柒萬捌仟貳佰捌拾壹元，及自民
國九十八年八月二十七日起，至清償日止，按年息百分之五計算
之利息。
訴訟費用新台幣伍萬零叁佰壹拾貳元由被告負擔。
本判決得假執行。
爭執事項及理由要領
一、被告未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條各款
所列情形，爰依原告聲請，由其一造辯論而為判決。
二、本件原告主張被告為該社區台北縣○○鎮○○段1582、1585
、1563、1564、1581、1583、1584、1565建號建物之區分所
有權人，被告所有上開建物總坪數為3898.98坪，且有35個
車位，依社區大樓廠戶公約第6章第2條之規定，民國98年
1月1日之前，建物管理費按每月每坪新台幣（下同）60元
計收，車位清潔費每月每位300元計收，嗣經97年12月25日
區分所有權人會議決議，自98年1月1日起，建物管理費降
為每月每坪30元，且停收車位清潔費。被告自96年6月1日
起，至97年12月31日止，以及98年5月1日起，至98年6月
30日止，均未繳納管理費及車位清潔費，其中自96年6月1
日起，至97年12月31日止，累計積欠19期管理費及車位清潔
費共4,644,341元未付，另98年5月1日起，至98年6月30
日止，累計積欠管理費233,940元未付，總計欠費達4,878,
281元，屢經催討，未獲置理，為此，爰依公寓大廈管理條
例第21條之規定，請求被告給付上開積欠之管理費及車位清
潔費，及自起訴狀繕本送達之翌日起至清償日止，按年息百
分之五計算之利息等語。
三、原告主張之上開事實，業據其提出相符之報備證明、建物登
記謄本、繳費明細、欠款明細、公司變更登記表及廠戶公約
均影本為證，且為被告所不爭執，堪認為真實。
四、從而，原告請求被告清償如主文第一項所示之金額及利息，
即無不合，應予准許。
五、本件係就民事訴訟法第427條第2項第8款訴訟適用簡易程
序所為被告敗訴之判決，爰按同法第389條第1項第3款之
規定，依職權宣告假執行。
六、本件訴訟費用額，依後附計算書確定如主文所示金額。
中　　華　　民　　國　　98　　年　　9　　月　　8　　日
臺灣士林地方法院士林簡易庭
法　官　蔡文育
上列為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上
訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後
20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
書記官陳麗如
中　　華　　民　　國　　98　　年　　9　　月　　8　　日
計算書：
金　　額　（新台幣）
第一審裁判費　　49,312元
特別代理人交通費1,000元
共　　　　　計50,312元